חברת שבבעולת יוסי בודנשטיין באמצעות אלדן טק, צפוייה לרשום רווח הון של 13 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2006. החברה מכרה ל שבבעלות דורון אביב ולחברת תיאטראות ישראל שבשליטת משפחת גרדינר, 60% מחברה בולגרית, המחזיקה במקרקעין בבולגריה. המגרש הנמכר נמצא בעיר השניה בגודלה בבולגריה - פלובדיב, ומשתרע על פני 17 אלף מ"ר.
אוסיף מייעדת את השטח להקמת קניון שיכלול שטחים מסחריים להשכרה. רילון מחזיקה ב-75% מהחברה הבת שהיא בעלת השטח הנמכר. התמורה לחברת הנכס תתבצע בשני שלבים: בשלב ראשון, המשקיעים ירכשו חמישית מהנכס תמורת 1.1 מיליון יורו.
בשלב השני, חברת הנכס תקצה למשקיעים מחצית ממניותיה בתמורה ל-5.5 מיליון יורו, כאשר רילון תמשיך להחזיק ב-10% מהנכס הנמכר והרוכשים יקבלו 60% כאמור. העסקה משקפת לחברת הנכס שווי של 11 מיליון יורו אחרי הכסף.
ההשקעה של אוסיף לבדה ברכישה מסתכמת ב-3.3 מיליון יורו (בגין 30% ממניות התאגיד הבולגרי). השלמת העסקה כפופה לתוצאות בדיקת נאותות אותה שתתבצע במהלך תקופת הבלעדיות, לתאגיד הבולגרי ולמקרקעין שבבעלותו.
רילון של יוסי בודנשטיין מוכרת 60% ממגרש בבולגריה לדורון אביב ולמשפחת גרדינר
עומר שרביט
9.1.2006 / 13:25