האם אליעזר פישמן חוזר להשקעות בישראל? שבשליטת פישמן רכשה מחצית מהזכויות בקניון לב העיר נצרת ומחצית מחברת הניהול של הקניון תמורת 50 מיליון שקל. לאחר השלמת העסקה, תחזיק החברה במלוא הבעלות על הקניון וחברת הניהול שלו.
בעקבות הרכישה, מבני תעשייה צפויה ליהנות מתוספת דמי שכירות שנתיים בהיקף של כ-5 מיליון שקל. החברה ביצעה בשנים האחרונות בעיקר השקעות בחו"ל. רק אתמול דיווחה החברה על רכישת 4.5 דונם בפלורידה תמורת 28 מיליון דולר.
עסקת הקניון בנצרת נראית כחשיפה מהותית ראשונה מזה זמן של פישמן לנדל"ן בארץ. אלא שפישמן בסך הכל מחזיר לעצמו מחצית מהבעלות על נכס שהחזיק באמצעות חברה אחרת בעבר - אספן נכסים.
אספן נמכרה לשמעיהו רייכמן ביולי אשתקד תמורת 40 מיליון שקל, ומאז נותר פישמן בעל עניין בחברה. רכישת הקניון היתה עשוייה להיחשב כעסקת בעלי עניין, אולם מבני תעשייה העדיפה שלא לראות בה עסקה כזו.
זאת, ככל הנראה לאור העובדה שפישמן הוא בעל עניין בלבד ולא בעל השליטה באספן נכסים. פישמן ייהנה מהעסקה בכל מצב כיוון שאספן תרשום רווח הון של 12 מיליון שקל לפני מס כתוצאה ממכירת הקניון.
הרווח של אספן עשוי לקזז במעט את הביצועים הירודים של הפעילות השוטפת מתחילת השנה. בשלושת הרבעונים הראשונים של 2005, הפסידה החברה 15 מיליון שקל.
אליעזר פישמן חוזר לארץ? מבני תעשייה רכשה מחצית מקניון לב העיר נצרת תמורת 50 מיליון שקל
עומר שרביט
12.1.2006 / 11:02