עוד עסקת בעלי עניין בקבוצת האחים עופר. לאחר שרק לפני כחודשיים הודיעו על עסקה למכירת אוניות החברה לישראל לצים - מודיעה היום הקבוצה, כי דירקטוריון אישר עקרונית רכישת 70% ממניות חברת עופר נכסי רעננה. מניות עופר נכסי רעננה, בעלת "קניון רננים" ברעננה, מוחזקות על ידי חברות בקבוצת עופר.
לאחר השלמת העסקה תחזיק מליסרון ב-100% מהון המניות המונפק והנפרע של נכסי רעננה.
העסקה תתבצע לפי שווי נכסי "קניון רננים" של 478.5 מיליון שקל, הנגזר מחישוב תשואה של כ-9% על הרווח התפעולי נטו ללא פחת (Ebitda) המשוער של נכסי רעננה לשנת 2005 וכפופה להתאמות. העסקה כפופה לאישור הגורמים המתאימים.
בנוסף, תשלם מליסרון בגין זכויות הבנייה הנוספות סך של 500 דולר למ"ר, בעת מימוש הזכויות במהלך 10 השנים הקרובות. במתחם זכויות בנייה נוספות לכ-20,000 מ"ר המיועדים למשרדים ומסחר. התמורה לקבוצת עופר בגין העסקה עומדת על סך של כ-84 מיליון שקל. קבוצת עופר תשוחרר מערבותה לפירעון 70% מחובות נכסי רעננה למוסדות הבנקאיים.
קניון רננים הוא הקניון הגדול ביותר באזור השרון ומשתרע על פני 41 אלף מ"ר. הקניון נבנה בשני שלבים החל משנת 1998. הקניון מושכר במלואו ל-180 בתי עסק ומבקרים בו כ-25 אלף איש מדי יום. ההכנסה משכ"ד בשנת 2005 עמדה על כ-45 מיליון שקל.
בישיבת דירקטוריון מליסרון דווח כי בהמשך למדיניות החברה עליה הוכרז בדצמבר 2004, לפיה מודיעה מליסרון מראש בתחילת כל שנה על הדיווידנד שבכוונתה לחלק בשנה השוטפת תחלק החברה בשנה הקרובה דיוודנד בסך של כ-60 מיליון שקל - בדומה לסכום שחולק בשנה שחלפה.
עוד עסקת בעלי עניין בקבוצת האחים עופר: מליסרון רוכשת 70% מקניון רננים מידי הקבוצה בכ-335 מיליון שקל
שרון שפורר
12.1.2006 / 14:32