Vyyo תובעת מחברת נכסי הר חוצבים 8.6 מיליון שקל עקב סירובה לשכירות משנה

מאת אליסה אודנהיימר

חברת ההיי-טק Vyyo השבוע הגישה תביעה בסך 8.6 מיליון שקל נגד חברת נכסי הר חוצבים, לאחר שהשתיים חתמו על הסכם שכירות למשרדים בהר החוצבים בירושלים. לטענת Vyyo, נכסי הר חוצבים אינה מאפשרת לה להשכיר את השטח לשוכר משנה או לחלופין למצוא שוכר אחר במקומה. התביעה הוגשה לבית המשפט המחוזי בירושלים.

Vyyo, העוסקת בתחום התקשורת רחבת הפס, חתמה ביוני אשתקד הסכם עם נכסי הר חוצבים לשכירת 4,000 מ"ר בבניין ברחוב קרית המדע באזור ההיי-טק בהר החוצבים.

בהסכם נקבע כי השטח יועבר לחברה עד ל-1 בינואר 2001.

בספטמבר אותה שנה ביקשה Vyyo להרחיב את ההסכם ולשכור מנכסי הר חוצבים שטח נוסף - ובסה"כ לשכור כ-8,700 מ"ר.

ואולם Vyyo מעולם לא עברה לשטח המשרדים המיועד. החברה, הנסחרת בנאסד"ק, נפגעה מנפילת המניות בבורסה בניו יורק - בדומה לחברות רבות בתחום זה. בשל כך החליטה כי לעת עתה היא לא תעבור לשטח ששכרה בהר החוצבים, ולהשכירו בשכירות משנה. לטענתה, זכות זו מוקנית לה מתוקף הסכם השכירות שנערך עם נכסי הר חוצבים. Vyyo אף התקשרה עם כמה חברות שביקשו לשכור ממנה את השטח בשכירות משנה, ובהן החברות TMT וינשוף.

עוד עולה מהתביעה, שהוגשה באמצעות משרד עורכי הדין פישר, בכר, חן, כי נכסי הר חוצבים התעלמה מבקשתה של Vyyo להשכיר את השטח לשוכרי משנה, והיא אינה מאפשרת לה לאכלסו.

לחלופין מבקשת חברת ההיי-טק למצוא שוכר אחר, אך גם מכך מתעלמת נכסי הר חוצבים. לטענתה של Vyyo, כל יום שעובר מבלי שהיא יכולה לאכלס את השטח או להשכירו, גורם לה נזקים כבדים של עשרות אלפי שקלים. החברה ציינה כי היא נאלצת לשלם את דמי השכירות ואת דמי הניהול.

Vyyo ציינה כי השקיעה יותר משני מיליון דולר בהכנות למעבר לשטחי המשרדים ששכרה. החברה, המעסיקה בישראל 150 עובדים, ביקשה להעביר לשטח זה את מרבית פעילותה.

חברת נכסי הר חוצבים עוסקת בעיקר בייזום פרויקטים לבנייה מסחרית.

עדיין לא הוגשה תשובה להמרצת פתיחה.