המכירות של בתים חדשים בארה"ב גדלו ב-2.9% בדצמבר לקצב שנתי של 1.269 מיליון בתים, דיווח היום משרד המסחר האמריקאי. תחזית הכלכלנים היתה לירידה קלה במכירות לקצב של 1.23 מיליון יחידות. בשנת 2005 כולה גדלו מכירות הבתים החדשים ב-6.6% לשיא של 1.282 יחידות.
עם זאת, מספר הבתים החדשים העומדים למכירה גדל ב-2.4% לשיא של כל הזמנים - 519 אלף בתים. המחיר החציוני של בית חדש בארה"ב נפל בצדמבר ב-3.4% לעומת החודש המקביל ב-2004 ל-221,800 דולר. המחיר החציוני בשנת 2005 כולה עלה ב-7.4% ל-237,300 דולר.
האיגוד הלאומי של סוכני המקרקעין בארה"ב (NAR) מסר שלשום כי מכירות בתים קיימים בארה"ב נפלו בדצמבר ב-5.7% - ירידה חודשית שלישית ברציפות - לקצב שנתי של 6.6 מיליון יחידות - רמתו הנמוכה ביותר זה קרוב לשנתיים. הירידה היתה חדה בהרבה מתחזיות הכלכלנים שצפו כי קצב המכירות בדצמבר יהיה 6.89 מיליון יחידות לשנה.
מכירות הבתים הקיימים בארה"ב, אשר הואטו מדי חודש מאז קצב השיא שרשמו ביוני, הסתכמו בשנת 2005 כולה ב-7.072 מיליון בתים קיימים - מכירות שיא שנתיות זו השנה החמישית ברציפות. המחיר החציוני של בתים קיימים בארה"ב עלה בשנת 2005 ב-10.5% לרמה של 211 אלף דולר.
NAR צופה כי מכירות הבתים הקיימים בארה"ב צפויות לצנוח השנה ב-5%, בעקבות עליית מחירי הבתים ועלייה בריבית על המשכנתאות. "הספקולנטים יוצאים מהשוק", אמר דיוויד לירי, הכלכלן הראשי של NAR.
הריבית על משכנתאות ל-30 שנה, הנחשבת למשכנתא הסטנדרטית בארה"ב, עמדה בממוצע בדצמבר על 6.27%, לעומת שפל של 5.53% שרשמה בתחילת יולי, וממוצע של 5.87% בשנת 2005 כולה. הריבית חצתה באוקטובר את רף ה-6%, ומאז נשארה מעל לרמה זו.
מכירות בתים חדשים בארה"ב גדלו ב-6.6% בשנת 2005 לשיא של 1.28 מיליון; המחיר החציוני עלה ב-7.4%
סוכנויות הידיעות
27.1.2006 / 17:50