בית ליר אור ברמת גן נמכר ב-6.46 מיליון דולר

מסימני הצמיחה בענף הנדל"ן המניב: לאחר חמש שנים של ניסיונות לא מוצלחים, הצליחו כונסי הנכסים של בית ליר אור ברחוב בן גוריון ברמת גן, שנחשב פיל לבן, למוכרו לחברת בלנטפורט ניהול והשקעות ב-18 מיליון שקל, בתוספת מע"מ (6.46 מיליון דולר).



מדובר בנכס שחברת ליר אור, בבעלות אבי רימון, החלה בהקמתו בסוף שנות התשעים, לאחר שקנתה את המגרש מעיריית רמת גן. החברה נקלעה לקשיים, פיגרה בעבודות ההקמה והפסיקה אותן לחלוטין ב-99', בין היתר מכיוון שהנכס נבנה ללא היתרי בנייה ותוך חריגות של 5,000 מ"ר. החברה גם לא הצליחה לשווק את השטחים, והבנק המלווה, הפועלים, הגיש ב-2001 בקשה לבית המשפט המחוזי בתל אביב למינוי כונסי נכסים, ובקשתו נענתה.



הכונסים, עורכי הדין ארז אהרוני, מרדכי גלוסקא ויהונתן משולם, ניסו למכור את הנכס, אולם עקב מצבו הפיזי והתכנוני והמיתון בשוק, ללא הצלחה. באמצעות עו"ד רונן מאור דיווחו הכונסים לבית המשפט המחוזי בתל אביב כי בידיהם חוות דעת שמאית, שמאשרת כי מחיר העסקה משקף את שווי הנכס, וכי הקונה ישתף פעולה עם עיריית רמת גן כדי לתקן את החריגות.



בעלי ליר אור, רימון, הביע בבית המשפט התנגדות לעסקה, אולם השופטת ורדה אלשיך ציינה בהחלטתה, כי בהתחשב בחוב החברה לבנק הפועלים, העומד על 109 מיליון שקל, ובחריגות הבנייה המשמעותיות שקיימות בנכס, היא מאשרת את העסקה.