גזית גלוב לא שילמה למינהל בזמן והפסידה המכרז למרכז מסחרי ביקנעם

מאת סיון קלינגבייל ואריק מירובסקי



חברת גזית גלוב, שזכתה לפני כחודשיים וחצי במכרז לרכישת 26 דונם המיועדים להקמת מרכז מסחרי ביקנעם עילית, לא העבירה בזמן למינהל מקרקעי ישראל תשלומי פיתוח שכרוכים במכרז, ועל כן ביטל המינהל את המכרז. בימים אלה מתנהלים מגעים בין החברה למינהל, כדי להסדיר את הדברים - כך נודע ל-TheMarker.



מדובר במכרז על הקמת מרכז מסחרי בשכונת כלניות ביקנעם, שבו השתתפו כמה יזמים, אולם הצעתה של גזית גלוב באמצעות חברה משותפת עם איש העסקים גבי אדרי בהיקף של כ-20 מיליון שקל - מהם כ-11 מיליון שקל על הקרקע ועוד כ-9 מיליון שקל הוצאות פיתוח - היתה הגבוהה מכולן, ולכן הודיע המינהל לפני כחודשיים וחצי על זכייתה.



למכרז ניגשה גם ביג מרכזי קניות, אשר הציעה את ההצעה השנייה בגובהה, שהיתה נמוכה בכ-1.5% מהצעתה של גזית גלוב. במכתב שכתב בימים האחרונים בא כוחה של ביג, עו"ד יצחק חג'ג' ממשרד עורכי הדין חג'ג' בוכניק וינשטיין ושות', למינהל מקרקעי ישראל, עולה כי לביג נודע, שבניגוד לתנאי המכרז הברורים, לא מילאה הזוכה במכרז את ההתחייבות לשלם את הוצאות הפיתוח תוך 50 יום ממועד ההכרזה עליה כזוכה.



לאור תקדימים קודמים ולשון המכרז עצמו, מבקש חג'ג' מוועדת המכרזים להורות על בטלות ההצעה הזוכה ולהכריז על ההצעה השנייה בגובהה, קרי הצעת ביג מרכזי קניות, כהצעה הזוכה במכרז.



דובר גזית גלוב מסרכי "ב-26.1.06 העבירה החברה את כל תמורת המכרז בסך 21.5 מיליון שקל למינהל מקרקעי ישראל ומשרד השיכון וכן שילמה את מס הרכישה בגין העסקה במועדו. לדעת החברה ויועציה המשפטיים החברה מילאה את כל התחייבויותיה על פי תנאי המכרז".



במינהל מקרקעי ישראל נוטים לראות את המצב בדומה לביג. דוברת המינהל אישרה כי הזכייה במכרז אכן בוטלה, וסירבה למסור את הנסיבות. עם זאת, מקורות במינהל אישרו שגזית גלוב לא העבירה את תשלומי הפיתוח במועד המחויב בתנאי המכרז.