"לא הייתי מוכר במחיר הנוכחי ואני רק מגדיל אחזקות ב וב" - כך אומר בעל השליטה בחברות, אלפרד אקירוב. דברים אלה נאמרים לאחר שמניית אלרוב הציגה תשואה מרשימה של 162% ב-2005. ועדיין, התשואה של אלרוב מחווירה לנוכח התשואה שרשמה החברה הבת, אלרוב נדל"ן, שעלתה ב-2005 בלא פחות מ-855% ובמחזור מסחר נאה. מאז תחילת 2006 (לפני פחות מחודש וחצי), מציגה אלרוב נדל"ן תשואה של 146%.
באלרוב ובאלרוב נדל"ן, ערוכים בימים אלה לבצע כמה מימושים, אם כי לא בסכומים מהותיים: החברה החליטה למכור את בית סותביס שבשדרות רוטשילד בתל אביב תמורת כ-8 מיליון דולר והוא מועמד למכירה באמצעות מתווכים.
בנוסף, החליטו באלרוב לממש חלקי נכסים תמורת כמה עשרות מיליוני דולרים. לחברה אחזקות חלקיות בכמה נכסים: שתי קומות במגדל האופרה בתל אביב ושתי קומות בבית אירופה. "מאז תחילת השנה אנו מעמידים למכירה כמה נכסים באמצעות מתווכחים", אומר אקירוב. "מדובר בנכסים בשווי של 10-8 מיליון דולר כל אחד, כלומר לא סכומים מהותיים עבור החברה".
אקירוב מסביר כי הוא מעדיף להחזיק במלוא הזכויות על נכס, כך שניתן יהיה לנהלו בהתאם לרצון החברה מבלי להיות כפוף לשאר המחזיקים ולכן הוא מממש את אחזקותיו החלקיות בכמה נכסים.
נכס נוסף שמועמד למכירה הוא מגרש ברחוב אחד העם, שם לא מתכוונת החברה להקים פרויקט משל עצמה. "היתרון היחסי של אלרוב הוא לא בפרויקטי קבלנות רגילים אלא בפרויקטים גדולים וייחודיים".
עם זאת, אקירוב אומר כי קניון טופ סנטר שבאשדוד דווקא אינו מוצע למכירה בשלב זה וכי "טרם קיבלנו החלטה לגביו".
אלפרד אקירוב: "לא הייתי מוכר במחיר הנוכחי; אני רק מגדיל אחזקות באלרוב ובאלרוב נדל"ן"
טל לוי
9.2.2006 / 16:08