חברת שבשליטת דורון אביב ודפנה הר לב, דיווחה הבוקר על התוצאות הכספיות של פרויקט הנדל"ן למגורים "אביב בגימל". הפרויקט שהגיע לשלב ג' האחרון, צפוי להניב בשנים 2007 ו-2008 הכנסות של 316 מיליון שקל. הרווח הגולמי באותה תקופה יסתכם ב-94 מיליון שקל כאשר סך עודפי המזומנים מהפרויקט הינם כ-270 מיליון שקל.
נכון לסוף הרבעון השלישי, החוב של הפרויקט ברמת אביב ג' לבנקים עמד על כ-69 מיליון שקל. עלויות המימון בגין הפרויקט הסתכמו בשלושת הרבעונים הראושנים של השנה ב-9.7 מיליון שקל, ביחס ל-5.6 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2004.
הפרויקט מוקם על הקרקע האחרונה שנותרה ברמת אביב ג' בשטח כולל של כ-30 דונם, המתוחמים בדרך נמיר במערב ורחוב שלמה בן יוסף במזרח. בשלב הסיום מתוכננים לעמוד במתחם 6 מגדלי מגורים בני 17 קומות בשטח של 45 אלף מ"ר.
בנוסף לאביב בג', הפורטפוליו של אוסיף כולל גם את מגדל משה אביב ברמת גן, מרכז ויצמן באיכילוב ופרויקטים אחרים בהרצליה, אשדוד ראשון לציון ועוד. כמו כן החברה מחזיקה נכס מושכר בבריטניה ושותפה בחברת מפעל ההתפלה "דרך הים".
בשלושת הרבעונים הראשונים של 2005 אוסיף הפסידה 23.7 מיליון שקל ביחס להפסד של 8.4 מיליון שקל בלבד בתקופה המקבילה. חלק מהגידול בהפסד נבע מהרבעון השלישי, שבו נרשם גידול ניכר בהוצאות הימון עקב מדד גבוה.
פרויקט אביב בג' מתחיל לפרוח: יניב לאוסיף רווח של 94 מיליון שקל לאחר השלמת שלב ג'
עומר שרביט
13.2.2006 / 10:40