שבשליטת כלכלית ירושלים של אליעזר פישמן, נכנסת לראשונה גם להולנד. החברה הודיעה היום כי היא מנהלת מו"מ, לרכישת מרכז לוגיסטי במרכז הולנד בתמורה ל-11.2 מיליון יורו. מדובר במרכז בשטח של כ-14 אלף מ"ר, המושכר לחברת הפצה מהגדולות בהולנד לתקופה של עשר שנים. שכר הדירה השנתי הצפוי להתקבל עומד על כ- 1.1 מיליון יורו. מדובר בתשואה שנתית של 10% ולאחר הוצאות עסקה יעמוד על סביב 9%. השלמת העסקה כפופה לבדיקת נאותות, שתתבצע בחודש הקרוב.
לשוכר קיימת אופציית יציאה בשנת 2010, אך על פי ההערכות לאור ההשקעה שביצע השוכר במבנה הוא לא ימהר לממש זכות זו. החברות שמשקיעות בנדל"ן מניב ממעטות לבצע עסקות בהולנד וכמעט שלא זכורה עסקה כזו שבוצעה בשנים האחרונות. במקביל החברה פועלת להמשיך ולהרחיב את פעילותה בתחום הנדל"ן המניב לא רק בהולנד אלא גם בגרמניה, בשווייץ ובצרפת ואת פעילותה היזמית ברוסיה.
מבנה תעשייה גייסה בחודשים האחרונים למעלה מ-200 מיליון שקל באמצעות אג"ח. הכסף ברובו ישמש להחזרת חובות, פדיונן של סדרות אג"ח שפדיונן צפוי בקרוב.
פישמן נכנס גם להולנד: מבני תעשייה מנהלת מו"מ לרכישת מרכז לוגיסטי בהולנד תמורת 11 מיליון יורו
נתן שבע
14.2.2006 / 14:31