עסקת ענק לארזים: תרכוש מסעדות ובית מלון בבריטניה תמורת 594 מיליון שקל

חברת , שבשליטת מאיר גורביץ', רוכשת נכסים בבריטניה תמורת 594 מיליון שקל. החברה חתמה על הסכם לרכישת 65 מסעדות ובית מלון ברחבי האי הבריטי מחברת ליטל שף. המסעדות משתרעות על שטח כולל של 16.8 אלף מ"ר ובית המלון מונה 56 חדרים.



כל הנכסים מושכרים לחברה המוכרת, ליטל שף, לתקופה של 35 שנה, למעט שניים, המושכרים לתקופות של 25 ו-30 שנה. שכר הדירה השנתי מהמכירות מסתכם ב-37 מיליון שקל כולל מע"מ. גובהו של שכר הדירה יעודכן באופן קבוע מדי שנה בשיעור של 2.5%. התשואה הממוצעת על הנכס תעמוד על קרוב ל-10%.

בחישוב משוער כולל העדכון, שכר הדירה השנתי מהנכסים צפוי להסתכם בכ-58 מיליון שקל. ארזים אומרת כי תקבל מימון בהיקף של 368 מיליון שקל ויתרת העלות תמומן ממקורות עצמיים של ארזים. האחרונה כבר העבירה למוכרת מקדמה של 24 מיליון יורו על חשבון הרכישה שתושלם בסוף הרבעון הראשון של 2006.