חברת , מקבוצות ופיתוח של שמעיה רייכמן ורוני צארום, מנהלת מגעים עם איש העסקים בני הנר לרכישת חלקו (38%) בקניון חוצות אשקלון שבדרום אשקלון. זאת, לפי שווי של 44.7 מיליון שקל. אספן מחזיקה כיום ביתרת הבעלות על הקניון(62%).
קניון חוצות אשקלון ממוקם בכניסה הדרומית לעיר. שטחו מעל לעשרת אלפי מ"ר, והוא משתרע על שלוש קומות מסחר וקומת משרדים. בין היתר, הוא כולל בתי קולנוע של גלובוסגרופ, אולם באולינג וחנויות מותגים של כיתן, גולף, רנואר ניו פארם ועוד. תפוסתו מגיעה לכ-95% ושיעור התשואה השנתית שלו מגיע היום ליותר מ-12%.
התשואה הגבוהה מוסברת בגידול הרב שחל באוכלוסיה המקומית, מאז הוקם הקניון בשנות התשעים, ובשוויו הנמוך יחסית עקב הצלחת הקניון המתחרה, גירון.
אספן מכרה לאחרונה את חלקה בקניון לב העיר בנצרת ל ב-50 מיליון שקל, ואף ניסתה לרכוש חלק מקניון ביקנעם. מנכ"ל החברה, אברהם נחמיה, הסביר, כי הרכישה מהווה חלק מתוכנית כללית לחיזוק תיק הנכסים של החברה ושיפור הרווחיות שלה.
אספן במגעים לרכישת מלוא הבעלות על קניון חוצות אשקלון לפי שווי של 44.7 מיליון שקל
אריק מירובסקי
16.2.2006 / 12:15