מתווכת תובעת 240 אלף שקל: קונה של בית ברמת אביב ג' לא שילמה לי דמי תיווך

מתווכת נדל"ן הגישה בשבוע שעבר תביעה בסך 240 אלף שקל נגד תושבת תל אביב בגין אי תשלום דמי תיווך. לטענת המתווכת, האשה ובן זוגה - חבר בבורסת היהלומים ברמת גן - הערימו עליה וחתמו על חוזה לרכישת הנכס מאחורי גבה.



על פי התביעה, שהוגשה לבית משפט השלום בתל אביב, פנתה טינה דובינסקי למתווכת אביבית אנגל בבקשה למצוא בעבורה בית באזור רמת אביב. ביוני 2005 אף חתמה לשם כך על התחייבות לתשלום דמי תיווך בנוגע לכמה הצעות. בין היתר ביקרו דובינסקי ואנגל ברחוב אלקחי 19 ברמת אביב ג'. מחירו של בית זה, נאמר בתביעה, הוא 1.1 מיליון דולר וזקוק לשיפוץ מן היסוד. כדי להוכיח שאכן בוצע תיווך, מסבירה אנגל בתביעתה כי יצרה קשר עם בעלת הבית המתגוררת בהולנד וקיבלה אישור להראות את הבית לרוכשים.



על פי גרסת אנגל, לפני חודשיים פנה אליה הבעל, רלף דובינסקי, וביקש לראות את הבתים שהוצגו בפני רעייתו. דובינסקי אף הוחתם על טופס המחייב תשלום דמי תיווך בנוגע לנכסים המוצגים.



לטענת התביעה, בני הזוג דובינסקי רקמו מזימה שנועדה להסתיר מהמתווכת את רצונם לרכוש את הנכס באלקחי 19. בתביעה מסופר שבני הזוג החל במשא ומתן לרכישת בית אחר, ברחוב אלקחי 37, באמצעות אנגל. תוך כך, טוענת אנגל, דרש למחוק מההתחייבות את הבית מספר 19. אנגל ציינה שבתמימותה הרבה עשתה כן.



על פי התביעה, אנגל יצאה לחופשה ומששבה התקשרה לדובינסקי. מתוך התביעה: "להפתעתה השיב דובינסקי כי הם רכשו כבר בית, הבית ברחוב אלקחי 19, לאחר שפנו ישירות לבעלים בהולנד וניתק לתובעת את הטלפון".



אנגל תובעת 4% מסכום הנכס בתוספת מע"מ (ובכלל זה הפיצוי על דמי התיווך שהיתה אמורה לשלם המוכרת). עו"ד עפרה קיים, המייצגת את אנגל, ציינה: "אין חולק כי התובעת היא הגורם היעיל להתקשרות הנתבעת".



בני הזוג דובינסקי סירבו להגיב.