נשיונל קונסלטנטס על דלק נדל"ן: "השווי הכלכלי של החברה נמוך משווי השוק"

ירדה אתמול ביותר מ-6% למחיר של 25.3 שקל. הירידה החדה אירעה ככל הנראה על רקע המלצה לא מחמיאה שפירסמה חברת נשיונל קונסלטנטס שבבעלות בנק לאומי על החברה. האנליסטית רונית שמשי העריכה את השווי הכלכלי של דלק נדל"ן ב-2.79 מיליארד שקל, הנמוך ב-9% מהשווי שבו פתחה את השבוע הנוכחי.



ההמלצה היא "תשואת שוק" במחיר יעד של 30 שקל, הגבוה ב-15% מהמחיר הנוכחי בבורסה. מצד אחד, ההמלצה מונה השפעות שליליות על ההשקעה במניה, כמו השווי הכלכלי הנמוך משווי השוק והחשיפה של דלק נדל"ן לעליית הריבית במדינות בהן היא פעילה, במקרים שבהם ההלוואה היא בריבית משתנה.



מצד אחר, דלק השביחה את הנכסים שרכשה ומחזיקה קרקעות בערכים היסטוריים, כך שהתאוששות הנדל"ן בארץ עשוייה לסייע לה. בטווח הארוך, קיום המשחקים האולימפיים באנגליה צפוי להשפיע לחיוב על פעילותה של דלק במדינה זו.



ההמלצה הפושרת של בנק לאומי מנגחת את ההשקעה הטרייה של בנק הפועלים, שרכש בתחילת השנה 11% מהחברה תמורת 57 מיליון דולר.