המחיר הממוצע של בית בבריטניה שבר את מחסום ה-200 אלף ליש"ט (360 אלף דולר) בינואר - שיא כל הזמנים, בשל ביקוש גובר מצד קונים, כך דיווח אתר הנדל"ן RightMove. עלייה של 2.7% במחירי הבתים נרשמה בינואר, הקצב המהיר ביותר מזה שנתיים.
עליות מחירים נרשמו במרבית האזורים באנגליה ובוויילס, אשר הסקר האמור בחן. היתה זו הפעם הראשונה מאז מאי 2004 שבה נרשמו עליות גורפות כל כך. רמות המלאי של בתים למכירה הולכות ומצטמצמות - זמן המכירה הממוצע ירד ל-81 יום, לעומת 94 יום בדצמבר. המדגם היה מבוסס על הבתים המוצגים למכירה באתר RightMove, אשר לדבריו 35% מהבתים הנמכרים בבריטניה מוצגים בו.
שוק הדיור הבריטי נחשב אחד ממהירי הצמיחה בעשור האחרון, עם התייקרויות של עשרות אחוזים בשנה במחירי הבתים. הבועה המתנפחת והולכת הובילה את הבנק המרכזי של בריטניה להעלות את הריבית בשנת 2004 לרמה של 4.75% ושוק הדיור הגיב לכך בהאטה. אולם התקררות שוק הדיור לא נמשכה זמן רב.
ניישנווייד ובנק הליפקס - המפרסמים שניהם מדדי מחירים של בתים, דיווחו על התחלה חזקה בשנת 2006, וחזו כי תהיה זו עוד שנה של עליות במחירי הבתים.
הליפקס, בנק המשכנתאות הגדול בבריטניה, אמר כי התרסקות שוק הנדל"ן תימנע בזכות התעסוקה הגבוהה, השכר העולה וירידה בשער הריבית - לאחר שהבנק המרכזי הוריד אותה ל-4.5% באוגוסט 2005.
המחיר הממוצע של בית בבריטניה עבר את מחסום ה-200 אלף ליש"ט לראשונה
TheMarker
20.2.2006 / 16:21