עוד עולה מהניתוח כי ברוב יחידות הדיור בבתי הדיור המוגן מתגורר דייר בודד. מספר דיירים ליחידת דיור נע מדייר אחד ליחידה ועד 1.8 דיירים בממוצע ליחידת דיור. מבחינת מספר עובדי הסגל הקבוע לדייר עולה, כי הממוצע נע בין 1.5 דיירים לעובד סגל קבוע בבית הורים עולי הולנד, המדורג במקום ה-15, ועד ל-6.5 דיירים לעובד סגל קבוע ברשת משכנות כלל מגדלי הים התיכון.
כלכלני דנס מעריכים כי ענף הדיור המוגן צפוי לצמוח בשנים הקרובות בשל כמה סיבות: הראשונה הינה העלייה המתמדת בשיעור המבוגרים באוכלוסייה (עלייה בתוחלת החיים בישראל); כמו כן מסתמן שינוי בתפיסת איכות החיים ותפיסת המגורים של האוכלוסייה הבוגרת; גם תחילת פעילותן של קרנות הנדל"ן בישראל צפויה לעודד השקעות נוספות בענף.
על פי נתוני הלמ"ס, בישראל חיים כיום כ-682 אלף מבוגרים מעל גיל 65 המהווים כ-10% מהאוכלוסייה. על פי התחזית, ב-2015 מספרם של המבוגרים מעל גיל 65 יגיע ל-875 אלף וב-2025 ל-1.2 מיליון, אז יהוו המבוגרים כ-13% מכלל האוכלוסייה.
עם זאת, החתך הסוציו-אקונומי של הדיירים בבתי הדיור המוגן בישראל מוגדר כמעמד הבינוני המבוסס ומעלה, ולכן הביקושים יהיו תלויים, במידה רבה, גם במצבם הכלכלי של הקשישים בישראל בשנים הבאות.
דן אנד ברדסטריט ישראל: ההכנסה הממוצעת מיחידת דיור בבתי הדיור המוגן הגדולים בישראל - כ-24 אלף דולר בשנה
ענת ג'ורג'י
21.2.2006 / 8:59