סניף איקאה השני עשוי לקום בראשל"צ - קבוצת ברונפמן המועמדת המובילה במכרז

קבוצת ברונפמן, הבעלים של איקאה ישראל, היא ככל הנראה הזוכה במכרז על הזכות להקים מתחם מסחרי באזור משולש סורק בדרום ראשון לציון, המחבר בין כביש 431 לכביש 4.



החנות החדשה צפויה לקום על שטח של כ-100 דונם, מתוכם כ-35 אלף מ"ר יהוו את החנות עצמה, שתתפרש על שתי קומות. לשם השוואה, גודלה של החנות בנתניה (ללא החניה) הוא 21 אלף מ"ר (כאלף מ"ר יותר מגודלו של קניון איילון ברמת גן).



המירוץ לנחלה נמשך כבר כמה חודשים. בדרך עמדו על הפרק מיקומים כמו צומת חולון (בעקבות הודעת העירייה כי תפחית את שיעורי הארנונה לעסקים למינימום), אזור התעשיה של יבנה, צומת ביל"ו (קרקע בבעלות פרטית), צומת בני דרום, ושני אתרים שונים הממוקמים על כביש 40, ליד לוד. כל השטחים שנשקלו משתרעים על שטח של כ-100 דונם.



"המיקום שהצענו הוא האסטרטגי ביותר", אומר נתי מור, דובר העירייה. "המתחם ממוקם 4-3 דקות נסיעה מבת-ים וחולון, 12-10 דקות מאשדוד ו-7 דקות נסיעה מתל אביב, והוא ירכז אליו את אזור מודיעין וירושלים (עם פתיחת כביש 431 - א.ל)".



הסיבה למרדף של ראשי עיריות רבים אחרי איקאה היא הבשורה שמביאה עמה החברה השוודית: מתחם מסחרי משגשג סביב החנות, דוגמת זה הקיים במבואות נתניה; בנוסף, מתיו ברונפמן, הבעלים של איקאה, מתכוון, ככל הנראה, להקים מתחם מסחרי בסמוך לחנות החדשה. מתחם כזה יצור כ-1,000 מקומות עבודה חדשים, מהם כ-400 בחנות עצמה.



"החנות של איקאה, אנו מקווים, תגרום לשלוש התפתחויות", אומר מור. ראשית, היא תיצור מקומות תעסוקה, שנית, היא תקדם את המרכזיות של ראשל"צ כמטרופולין הדרומי לתל אביב, וכן היא תחזק את חיי המסחר בעיר".



קבוצת ברונפמן מחויבת להקים את החנות השנייה עד סוף 2007. ההשקעה הצפויה בהקמת הסניף היא 60-50 מיליון שקל וכ-100-70 מיליון דולר יושקעו בהקמת המתחם כולו. ביוני 2005 העריך מתיו ברונפמן, כשהשלים את שלבי רכישת הזיכיון על איקאה ישראל, כי הסניף השני יתרום 50% למחזור המכירות של איקאה בישראל. הוא אף הוסיף, כי עם פתיחת הסניף השני, יגיע מחזור המכירות השנתי של הרשת בארץ ליותר מחצי מיליארד שקל.



כמו כן, לפני שבוע, פורסם ב-TheMarker כי הקמת החנות החדשה של איקאה מלווה בהחלטה אסטרטגית כי איקאה תיכנס לפעילות נדל"ן בישראל, הן בתחום הנדל"ן המסחרי והן בתחום הנדל"ן המשרדי.



דובר קבוצת ברונפמן מסר כי "הקבוצה ממתינה להכרזת מינהל מקרקעי ישראל ואם תזכה במכרז היא תקים את החנות השנייה של איקאה לצד הפאואר סנטר בראשל"צ".