אליעזר פישמן בוחן הנפקת עסקי הנדל"ן שלו ברוסיה בבורסה בלונדון

כלכלית אימצה בשנים האחרונות אסטרטגיה, שלפיה החברה מגדילה את השקעותיה בחו"ל במקום בישראל, והשנה צפויים תקבולי השכירות המגיעים מחו"ל לעלות על אלה המתקבלים מנכסים בישראל. פישמן נוהג לממן את עסקיו באמצעות גיוס הון מהציבור (בחודשיים האחרונים גייס כ-560 מיליון שקל) ובמקביל, לקבל מבנקים זרים הלוואה מסוג נון ריקורס בשיעור של 80%-85 מערך הנכס. בהלוואה מעין זו, הנכס הנרכש משמש כבטוחה והסיכון העיקרי הוא בירידת ערך המבנה שכן שאר הסיכונים (נזקים למבנה) מגובים בדרך כלל בביטוח.



ב-2005 השקיע פישמן סכום של כ-2 מיליארד שקל מעבר לים, ולשם כך, גייס בדיוק 15% מהסכום כלומר כ-300 מיליון שקל.