אך לא הכל פסימי: נתח השוק של הבנק במתן אשראי חדש מכספי הבנק (ללא מיחזורים פנימיים) עמד על 9.9% בהשוואה ל-8.1% בשנת 2004, ו-7.5% בשנת 2003. מגמת גידול ניכרת גם בהיקף תיק האשראי של הבנק, שגדל בכ-5.3% מ-9.5 מיליארד שקל ל-10 מיליארד שקל בסוף השנה החולפת.
אחד ממקורות הפעילות הגדולים של הבנקים למשכנתאות בשנה החולפת היה מיחזור המשכנתאות - פועל יוצא של הריביות הנמוכות בשוק. בבנק דיסקונט למשכנתאות מציינים, כי בסוף שנת 2005 ובראשית שנת 2006 ניכרת בשוק ירידה בהיקף המיחזורים.
הירידה נובעת הן מעליית הריבית והן ממיצוי השוק הפוטנציאלי לפעילות זו. בבנק טוענים, כי מספר חברות שעסקו בייעוץ למיחזור משכנתאות הפסיקו פעילות זו בחודשים האחרונים ו/ או נסגרו. מגמה בולטת נוספת שנצפתה בשנת 2005 היתה המשך הירידה במתן אשראי מכספי המדינה. זאת, עקב מדיניות האוצר לשחיקת כדאיות והיקף הזכאות. מגמה זו צפויה להמשך גם בשנת 2006.
עלות שכרה של מנכ"לית הבנק עמדה אשתקד על 2.2 מיליון שקל.
בנק דיסקונט למשכנתאות חזר לרווחים ב-2005; סיים את השנה ברווח נקי של 26 מיליון שקל
שלומי גולובינסקי
27.2.2006 / 13:40