פישמן ממשיך לרכוש נכסים בחו"ל בהתאם לתוכנית העסקית שהתווה, והוא עושה זאת באמצעות כלכלית ירושלים, החברה הבת והחברה האחות . פישמן השלים בחודש הקודם גיוס של 158 מיליון שקל באמצעות הנפקת איגרות חוב של מבני תעשייה, ובסך הכל השלים גיוס ענק של 563 מיליון שקל מתחילת השנה. ב-2005 השקיע פישמן כ-2 מיליארד שקל בנדל"ן מעבר לים. עיקר ההשקעות שלו מבוצעות באירופה ובמיוחד בצרפת, גרמניה ושווייץ.
פישמן נוהג לממן את עסקיו באמצעות גיוס הון מהציבור (בחודשיים האחרונים גייס כ-560 מיליון שקל), ובמקביל, לקבל מבנקים זרים הלוואה מסוג נון ריקורס בשיעור של 85%-80% מערך הנכס. בהלוואה מעין זו, הנכס הנרכש משמש כבטוחה והסיכון העיקרי הוא בירידת ערך המבנה, שכן שאר הסיכונים (נזקים למבנה) מגובים בדרך כלל בביטוח.
פישמן ממשיך לרכוש: כלכלית ירושלים מנהלת מו"מ לרכישת מבנים בצרפת תמורת כ-1.6 מיליארד שקל
טל לוי
13.3.2006 / 12:33