לחברת השקעות דרושים משקיעים פרטיים מהעשירון העליון עם 50 אלף דולר פנויים

בימים אלו נרקמת בכנף עסקה חדשה: הלוואת מזנין לרכישת מרכזים מסחריים בגרמניה. גבע מספר כי מדובר בפרויקט ענק של 110 מיליון דולר, במסגרתו רוכשת קבוצת משקיעים בהובלת לידר נדל"ן סופרמרקטים בכל רחבי גרמניה במימון בנקאי של 90% נון ריקורס. כנף 2000 נתנה הלוואת מסד של 3.4 מיליון יורו ליזמים שנדרשו כל אחד להון עצמי של 11 מיליון יורו. המשתתפים בפרויקט זה נדרשו להשקיע מינימום 50 אלף יורו.



מירצקי אומרת ש"לא סתם משקיעים רצים לגרמניה. זה לא שיש כלפי המדינה חיבה יתרה, אלא שניתן לקבל בגרמניה ריבית גבוהה על נכסים ובסופו של דבר ההערכה היא כי התשואה תרד, וכך יעלו מחירי הנדל"ן בצורה משמעותית". לא רק זאת, אלא שלדברי מירצקי וגבע, "קרנות הריט הגדולות צפויות להיכנס לגרמניה ב-2007 ולצורך כך הן יאספו נכסים, כך שהסיכויים לאקזיט גבוהים מהרגיל".



הכנסותיה של כנף 2000 נגזרות משני מקורות: הראשון, רווח ההון מהפרויקט - ממנו ייגזרו בכנף כ-25%-10%. הקרן והריבית המובטחת הולכות ללקוח ללא עמלות. המקור השני, עמלות מהיזמים עצמם המשתנות מפרויקט לפרויקט ומגיעות לסדר גודל של עשרות אלפי דולרים. לדברי גבע, מדובר בתנאים שנהוגים גם בחו"ל וכנף לא המציאה את הגלגל בנושא זה.