הרבה תלאות עברו על שני הגופים בדרך לעסקה: צ'ק פוינט חיפשה זמן רב מבנה משרדים שיאחד את כל משרדיה, הפזורים בתל אביב. חברת SGS של אהוד סמסונוב, עמוס שמיע ומשפחת פרופר, ניסתה בשנים האחרונות לשווק את המבנה לגופים שונים, בהם מוטורולה, אולפני ירושלים ואף משטרת ישראל אך העסקות לא יצאו לפועל.
על פי הערכות, צ'ק פוינט תשלם 1,500 דולר למ"ר ל-SGS על שטחי המשרדים, ובסך הכל 18 מיליון דולר, ועוד 12 אלף דולר עבור כל אחד ממקומות החניה בבניין. לפי הערכה בענף הנדל"ן, החניות יעלו לחברה כ-3.5 מיליון דולר, ובסך הכל היקף העסקה יגיע ל-21.5 מיליון דולר.
בנוסף, ל-SGS מבנה סמוך של 6,000 מ"ר, שככל הנראה ניתן לצ'ק פוינט כאופציה לקנייה עתידית.
הערכות בשוק הנדל"ן: צ'ק פוינט תשלם 21.5 מיליון דולר על בניין SGS בתל אביב
אריק מירובסקי
21.3.2006 / 20:14