אדגר השקעות , הנמצאת בשליטת צור שמיר , מרחיבה את פעילותה בפולין. החברה, המחזיקה כבר בשני בנייני משרדים בוורשה, מדווחת כי חברה בת, הנמצאת בשליטתה המלאה, חתמה בסוף השבוע על הסכם לרכישת בניין משרדים ומסחר במרכז ורשה בכ-70 מיליון דולר. בחברה מדגישים כי עלות הרכישה כוללת גם את עלותם של שיפורים שבכוונת החברה לבצע בבניין.
הבניין נבנה לפני כשנתיים ושטחו הכולל כ-40 אלף מ"ר, מהם 35 אלף מ"ר מיועדים להשכרה למשרדים והיתרה להשכרה לצרכי מסחר. כמו כן כולל הבניין חניון.
כיום מושכרים רק חלקים מהבניין ואלה מניבים הכנסה שנתית של כ-3 מיליון דולר. באדגר מעריכים כי לאחר שיושכר הבניין במלואו תעמוד ההכנסה השנתית מדמי השכירות על כ-7.5 מיליון דולר.
יצוין כי במהלך ינואר 2001 רכשה אדגר בניין משרדים נוסף הממוקם בוורשה בכ-14 מיליון דולר. הבניין, ששטחו 8,000 מ"ר, צפוי להניב לחברה דמי שכירות שנתיים של כ-2 מיליון דולר.
מניית אדגר נסחרת בבורסה התל אביבית לפי שווי של כ-145 מיליון שקל. הכנסות החברה ברבעון הראשון של 2001 הסתכמו בכ-17.6 מיליון שקל, גידול של כ-120% בהשוואה להכנסות ברבעון המקביל. בשורה התחתונה הרוויחה החברה כ-3 מיליון שקל, צמיחה משמעותית לעומת רווח נקי של 105 אלף שקל ברבעון המקביל.
אדגר השקעות רוכשת בניין משרדים ומסחר בוורשה ב-70 מיליון דולר
אלי דניאל
15.7.2001 / 12:19