מסתייעת ברווחי הון גבוהים מהנפקת אנגל מזרח אירופה ומכירות בהונגריה - עברה אנגל אירופה לרווח של 85 מ' ש'

ב-2005 ביצעה אנגל מספר עסקות משמעותיות שהניבו לה רווחי הון גבוהים. בראש ובראשונה, השלימה את הנפקתה של חברת אנגל מזרח אירופה בבורסת AIM של לונדון בדצמבר האחרון. אנגל מזרח אירופה השלימה גיוס של כ-243 מיליון שקל לפי שווי חברה של כ-768 מיליון שקל, ומאז ההנפקה טיפס שווי החברה בכ-40% והוא מסתכם כיום בכ-1.1 מיליארד שקל. הנפקת החברה הניבה לאנגל אירופה רווח הון בסך של כ-95 מיליון שקל.



בנוסף לכך, רשמה אנגל אירופה רווח הון בסך של כ-20 מיליון שקל ממכירת מרכזים לוגיסטיים בהונגריה תמורת כ-34 מיליון שקל, רווח הון של 27 מיליון שקל ממכירת שני מקבצי דיור בישראל תמורת כ-107 מיליון שקל, וכן הכנסה בסך 5 מיליון שקל מדמי ייזום, בהמשך להסכם שיתוף הפעולה שנחתם עם קרן הייטמן הבינלאומית.



קרן הייטמן תשקיע סכום כולל של כ-147 מיליון שקל בפרויקטים של אנגל מזרח אירופה, באופן שיניב בסך הכל לקבוצה, רווחי הון בסך של כ-21 מיליון שקל, מתוכם כ-11 מליון שקל ברבעון הראשון של שנת 2006.



ברבעון הראשון של שנת 2006 קבוצת אנגל אירופה תרשום רווחי הון נוספים בסך כולל של כ-54 מיליון שקל כתוצאה ממכירת קניון אורות באור-עקיבא וממימוש שני נכסים מניבים בקנדה בתמורה כוללת של כ-198 מיליון שקל (חלקה של החברה בעסקות).



בצנרת של אנגל מזרח אירופה מצויים כיום פרויקטים בהיקף כולל של כ-11 אלף יחידות דיור, שהיקף המכירות הכולל שלהן נאמד בכ-1.05 מיליארד יורו. צבר פרויקטים זה כולל גם את הפרויקט היוקרתי בסמוך לגדות הדנובה בסרביה, בו זכתה החברה לאחרונה. פרויקט זה עשוי לכלול כ-600 יחידות דיור, מרכז קניות, משרדים, בתי קפה, מסעדות ומרינה ליאכטות.



אנגל מזרח אירופה מרכזת את פעילות הייזום למגורים של קבוצת אנגל בצ'כיה, הונגריה, פולין, בולגריה, גרמניה וקנדה. החברה מעורבת כיום בייזום פרויקטים בהיקף של למעלה מ-11,000 יחידות דיור במדינות השונות, שמחירי המכירה שלהן נאמדים ביותר מכ-6 מיליארד שקל. בפרויקטים של אנגל מזרח אירופה שותפים מספר משקיעים אסטרטגיים, ביניהם קרן הנדל"ן הבינלאומית הייטמן, בנק ההשקעות ליהמן ברדרס וחברה בת של הבנק האוסטרי פולקסבנק.



קבוצת אנגל אירופה נסחרת בתל אביב ומצויה בשליטת לגנא הולדינגס. הקבוצה פועלת בתחומי הנדל"ן המניב והיזמות בישראל ובחו"ל. הפעילות מתבצעת הן על ידי החברה ישירות, והן על ידי החברה הבת, אנגל משאבים (נסחרת בתל אביב), החברה הנכדה, אנגל ג'נרל דיבלופרס, וחברת אנגל מזרח אירופה (נסחרת בלונדון), שבשליטת האחרונה. הקבוצה פועלת בישראל, צ'כיה, הונגריה, פולין, גרמניה, בולגריה, סרביה וקנדה. לקבוצה הון עצמי בסך של כ-246 מיליון שקל.



מניות אנגל אירופה ירדו היום בכ-3.5%, אחרי זינוק של כ-140% מתחילת השנה. שווייה של החברה בשוק עומד כיום על כ-330 מיליון שקל.