לבייב השלים בחודש שעבר את רכישת ההחזקות של בנק לאומי באפריקה ישראל. הוא שילם כ-1.1 מיליארד שקל עבור 16% ממניות אפריקה, בעסקה ששיקפה מחיר של 150 שקל למניה. היום כבר נסחרות מניות אפריקה במחיר של 22.6 שקל, המשקפות תשואה של 50% ביחס למחיר ששילם לבייב. בכסף מדובר על למעלה מחצי מיליארד שקל.
נראה,כי מניית אפריקה ישראל לא דוהרת בחינם. היום הוציאה מחלקת המחקר של כלל פיננסים ניתוח על פעילות הקבוצה ברוסיה. "בעקבות שיחות שקיימנו עם הנהלת אפריקה ישראל", כותב האנליסט יובל בן-זאב, "הגענו למסקנה כי אפריקה זו רוסיה. הפוטנציאל ברוסיה הוא עצום, ונראה כי המעטנו בערכו עד כה".
למה מתכוון בן-זאב? הנה חלק מהתשובות: אם במודלים הקודמים, הוערכה פעילות הנדל"ן של אפריקה ישראל ברוסיה בכחצי מיליארד דולר, הרי שהיום היא מוערכת בכמיליארד דולר יותר. איך קרה הפלא? עליית מחירים דרסטית בשוק הרוסי, לצד ירידת התשואות לכיוון דו-סיפרתי, וכן ירידה בפרמיית הסיכון המשוקללת להשקעה במדינה זו.
בשנת 2005 איפיין את השוק הרוסי עודף ביקוש, בעיקר בתחום הדירות למגורים. לאפריקה ישראל שורה ארוכה של פרויקטים במדינה, ולהערכת בן זאב הם עשויים להניב לה רווחים בהיקף של מאות מיליוני דולרים. בשורה התחתונה מעלים בכלל פיננסים את מחיר היעד למניות אפריקה ל-260 שקל למניה, כ-70% ויותר ממה שקיבל בנק לאומי עבור מניותיו רק לפני חודש.
הקופון של לבייב: מורווח חצי מיליארד שקל על רכישת המניות מלאומי
שלומי גולובינסקי
5.4.2006 / 14:56