לוטשת עיניים לחו"ל. החברה, שבשליטת אברהם נניקשווילי וג'קי בן זקן, הודיעה היום על ניהול מו"מ לרכישת נכסים מניבים במדינות טקסס וקליפורניה, ארה"ב, וזאת בתמורה כוללת של כ-42 מיליון דולר.
הנכסים כוללים כ-1,047 יחידות דיור וכ-1,561 מ"ר שטח מסחרי, ב-14 אתרים שונים. השטחים המסחריים מושכרים בתפוסה של 100% והדירות מושכרות בתפוסה של 98%, בתשואה נטו של 9.5% לאחר הוצאות ניהול, וזאת בהסתמך על נתוני שנת 2005. כמו כן, הסמיך דירקטוריון החברה את הנהלת החברה להעניק אופציה לחברה אמריקאית להשתתף ברכישת הנכסים בשיעור של עד 20%. עם חתימת ההסכם צפויה החברה להעביר דמי מקדמה בסך של עד מיליון דולר.
מנופים הגישה בחודש שעבר טיוטת תשקיף לרשות ני"ע, כנראה לצורך מימון העסקה. החברה מתכננת להנפיק איגרות חוב בהיקף של כ-70-50 מיליון שקל ו-10 מיליון שקל באמצעות זכויות. בינתיים כוללת פעילותה של מנופים מחצית מקניון הסיטי באשדוד, מבנה שכירות ושני מגרשים ברובע הסיטי בעיר. מנופים עצמה מתמודדת יחד עם קבוצת משקיעים על רכישת בז"ן באשדוד.
בקיץ שעבר רכשו נניקשווילי ובן זקן, שכבר היו פעילים בתחום הנדל"ן, יחד עם חיים רביבו נכסים בעיקר באיזור באילת, בצומת בילו, במזכרת בתיה, ברחובות וגם בפתח תקווה. לאחרונה דווח כי גם חיים רביבו שוקל להצטרף לחברה.
אברהם נניקשווילי וג'קי בן זקן לוטשים עיניים לחו"ל: מנופים מנהלת מו"מ לרכישת נכסים בארה"ב בהיקף 42 מ' ד'
נתן שבע
10.4.2006 / 12:14