הספיקה לטפס ב-30% מתחילת השנה (ביחד עם כל מניות הנדל"ן), ושוויה עבר כבר את רף המיליארד דולר. בדש איפקס רואים בגזית "חברת ערך" המגדילה את ערכה באופן סיסטמתי משנה לשנה באמצעות רכישה של נכסים ומיזוג של חברות. בדש משבחים גם את הנהלת החברה שבשליטת חיים כצמן ודורי סגל. "ההנהלה מנווטת את החברה לצמיחה עקבית ומוכחת מידי שנה ובכך מייצרת ערך רב למשקיעים".
גזית גלוב פועלת באמצעות שלוש חברות נדל"ן שבשליטתה בארה"ב, אירופה וקנדה. לאחרונה, נכנסה החברה גם לתחום הדיור המוגן והמשרדים הרפואיים. בדש מציינים את הפיזור בהשקעותיה של גזית בין ענפי הנדל"ן השונים. פיזור זה מוביל להפחתת הסיכון הטמון בהם, מה עוד שתחומי הפעילות של החברה (כמו המרכזים המסחריים מעוגני הסופרמרקטים) נחשבים לחסיני מיתון ובעלי תנודתיות מחירים נמוכה ביחס לסקטורים אחרים בענף הנדל"ן, אומרים האנליסטים.
בנוסף, מציינים האנליסטים, כי מינוף החברה (האשראי שהחברה נוטלת על עצמה) נמוך ביחס למתחריה. קווי האשראי הלא מנוצלים למשיכה מיידית והיקף הנכסים הלא משועבדים העומד על כ-50%, מקנה לגזית עוצמה פיננסית שגם בתקופה פחות טובות של ענף הנדל"ן תוכל לנצל הזדמנויות עסקיות לרכישה ומיזוג בתחום עיסוקה.
בדש מדגישים גם את פוטנציאל השבחת הנכסים הנובעות הן מחידוש הסכמי השכירות במחירים גבוהים והן באמצעות העלאת שיעורי התפוסה. השבחות שכאלה יעלו בצורה ניכרת את התשואה על ההשקעה ומייצרות ערך רב למשקיעים.
האנליסטים משה משגב ודרור פרסה רואים בחברה השקעה לזמן ארוך ומציבים לה מחיר יעד של 55 שקל למניה - 16% מעל מחירה בשוק - ומעניקים לה המלצת "קנייה".
שווי גזית גלוב חצה את רף המיליארד ד'; דש: "גם בתקופות פחות טובות לנדל"ן תוכל גזית לנצל הזדמנויות עסקיות"
נתן שבע
24.4.2006 / 14:53