אלרוב נדל"ן עולה מדרגה בענף המלונאות: מתכוונת לרכוש שני מלונות באירופה ותקים מלון בתל אביב

נדל"ן עולה מדרגה בתחום המלונאות. החברה המנהלת את מלון מצודת דוד בירושלים, הודיעה היום על הקמת רשת בינלאומית לניהול בתי מלון ועל הקמת מלון נוסף בתל אביב. עלות ההשקעה, הכוללת גם את מלון בפרויקט ממילא בירושלים אותו מתכננת החברה לפתוח בעוד שנתיים, עשויה לעבור את רף החצי מיליארד דולר.



החברה מתעתדת לאתר קרקע מתאימה להקמת בית מלון ברמה הגבוהה ביותר בתל אביב, ובנוסף לרכוש שני בתי מלון בערים מרכזיות במערב אירופה - באנגליה ובצרפת. זאת, במטרה להגיע לרשת המנהלת כ-1,500 חדרים בארבע השנים הבאות. החברה בונה כעת מלון שני בירושלים בפרויקט ממילא, שיכלול כ- 275 חדרים וצפוי להיפתח בשנת 2008.



"אנחנו בוחנים 10-8 הצעות שקיבלנו בתל אביב ובאירופה", אומר אלפרד אקירוב, יו"ר אלרוב. "עלות המלון בירושלים תגיע ל-50 מיליון דולר, כאשר מלון בתל אביב הכולל 400 חדרים עשוי להגיע ל-100 מיליון דולר. באירופה עלות של שני בתי מלון תגיע ל 400 מיליון דולר. שם לא ניתן להקים מלונות אלא לרוב רוכשים מלון ומשדרגים אותו".



לגבי המימון, אומר אקירוב: "הבעיה זה לא הכסף אלא עשיית העסקים. לחברה יהיו הכנסות גם מפרויקט ממילא בירושלים וגם ממימושי נכסים שהחברה מתכננת. כמו כן, מתכננת אלרוב נדל"ן לגייס הון וכבר הגישה טיוטת תשקיף לרשות ניירות ערך. מבנה ההנפקה, שיכלול גם מניות, ייקבע בתחילת חודש מאי". בדו"ח השנתי של החברה ציינה אלרוב, כי היא מתכננת למכור, בין היתר, את מגדל אירופה בתל אביב.



כבר היום מנהלת החברה בהצלחה את מלון מצודת דוד בירושלים לצד ההתאוששות שנרשמת בתחום התיירות בארץ. המלון סיים את שנת 2005 ברווח תפעולי (לפני הוצאות פחת ומימון) של 53 מיליון שקל לעומת 20 מיליון שקל בשנת 2004.

החברה מינתה את משה זנד שנמצא כ-30 שנה בענף המלונאות, לשמש כמנהל הרשת.