חברת הנדל"ן , שבשליטת אליעזר פישמן, הודיעה היום לבורסה כי רכשה 16 נכסים בשווייץ תמורת 396 מיליון שקל.
הרכישה כוללת שני מבני משרדים ותעשייה שנרכשו ב-53 מיליון שקל והם יניבו 3.2 מיליון שקל (שהם 6.2%). מבנים אלה מושכרים לטווח ארוך למספר שוכרים.
החלק השני של הרכישה כולל 14 מבני מסחר, 363 דירות למגורים, משרדים ו-301 חניות תת קרקעיות. ההכנסות משכירות יסתכמו ב-19.2 מיליון שקל שהם 5.6% לשנה.
77% מכלל העסקה ימומנו בהלוואה מסוג נון ריקורס, (בה הנכס הנרכש משמש כבטוחה) והיתרה - ממקורותיה העצמים של החברה.
עודד שמיר, מנכ"ל החברה הכלכלית לירושלים, אמר כי ההיקף הכולל של ההשקעות בשווייץ עומד כיום על כ-750 מיליון שקל וכי זו העסקה הרביעית שמבצעת כלכלית ירושלים בשווייץ. מספר הנכסים בשווייץ הנמצאים בבעלות כלכלית עומד על 38 ובכלכלית רואים במדינה "אחד מיעדי ההשקעה של החברה כיום להרחבת פעילותה".
לפני כשבוע הודיעה כלכלית ירושלים כי רכשה 15 מבנים ב-6 איזורים בצרפת בשטח כולל של 271 אלף מ"ר ובעלות כוללת של כ-1.6 מיליארד שקל (285 מיליון יורו). דמי השכירות השנתיים המתקבלים עומדים על 23 מיליון יורו - כלומר תשואה של 8%. הנכסים שנרכשו מאוכלסים על ידי כ-100 שוכרים, כאשר העיקר מביניהם הוא קונצרן Thales שמשלם כ-70% דמי השכירות הכוללים.
כלכלית ירושלים שבשליטת אליעזר פישמן רכשה 16 נכסים בשווייץ תמורת 396 מיליון שקל
טל לוי
30.4.2006 / 15:15