חברת נכסים שבשליטת ד"ר צבי דינשטיין, הודיעה היום כי רכשה קרקע בוורשה שבפולין בשטח כולל של כ-40 דונם תמורת 7 מיליון יורו. בכוונת דורות נכסים לחלק את הקרקע לבנייה בארבעה שלבים ולהשלים את בניית כל המתחם בטווח של עד חמש שנים, תוך שיתוף יזמים מקומיים וזרים.
במקביל, ממשיכה דורות לנהל משא ומתן עם בעלי הקרקע הצמודה לקרקע שנרכשה, לרכישת שטח נוסף של כ-20 דונם תמורת 3 מילין יורו. ההכנסות ממכירת הדירות ושטחי המסחר שיוקמו בפרויקט הנוכחי צפויות להסתכם בכ-80 מיליון יורו. אם תתממש גם עסקת רכישת 20 הדונם הנוספים, צפויות ההכנסות מהפרויקט להגיע לסך כולל של כ-140 מיליון יורו.
על הקרקע שנרכשה ניתן לבנות כ-60 אלף מ"ר למגורים, שהם כ-1,200 יחידות דיור, וכ-10,000 מ"ר שטחי מסחר בקומת הקרקע ובקומה הראשונה של המבנים. במידה שיושלם המו"מ לרכישת הקרקע הנוספת, ניתן יהיה לבנות על כל המתחם בין כ-110 אלף מ"ר לכ-120 אלף מ"ר למגורים, שהם כ-2,400 יחידות דיור וכ-25 אלף מ"ר של שטחי מסחר.
דורות צפויה לממן כ-80% מהעסקה במימון בנקאי, וכ-1.5 מיליון יורו מההון העצמי של החברה. סכום זה ישולם בעוד כ-6 חודשים עם קבלת אישור התב"ע לפרויקט. את העסקה תבצע החברה באמצעות חברה בת פולנית, שבה תחזיק דורות כ-50% והיתרה תוחזק על ידי שותפים מקומיים.
דורות נכסים רכשה 40 דונם בוורשה תמורת 7 מיליון יורו; מנהלת מו"מ לרכישת 20 דונם נוספים בצמוד לשטח שנרכש
טל לוי
1.5.2006 / 16:18