גורם ביישוב ארסוף: "המגרש שהוחלף עם מריוס נכט יועד לבנייה עוד לפני כן; אין יסוד לביקורת"

מריוס נכט, מבעלי צ'ק פוינט, יבנה את הווילה שלו בארסוף בקו המצוק הראשון לים, לאחר שוועדת החופים אישרה את הסדר חילופי הקרקעות בינו לבין היישוב. גורם המקורב לעסקה מטעם היישוב מדגיש, כי לפני ההסדר, היו על המגרש המדובר זכויות בנייה למבנה ציבורי, ועל כן הביקורת מטעם הירוקים שהוטחה על ההסדר, חסרת שחר.



נכט רכש לפני כשנתיים שלושה מגרשים בקו הקדמי לים. בצמוד לאליהם, מגרש של 1.2 דונם שיועד בעבר למבנה ציבורי. "נציגות הישוב היתה זו שפנתה אליו בהצעה לקנות 2 מגרשים בקו האחורי של היישוב, ולהחליפם במגרש הציבורי. זאת, לאחר שהגענו למסקנה, שמיקום המגרש הציבורי אינו מוצלח להקמת מבנה ציבורי. כל תושבי ארסוף והוועדות לתכנון ולבנייה אישרו את העיסקה ואת מהותה", מסביר הגורם.



במסגרת העסקה, רכש נכט 2 מגרשים בשטח כולל של 2.8 דונם בקו האחורי של היישוב, בסכום המוערך בכ-5 מיליון דולר, ששווה למחיר מגרש אחד בקו הראשון לים. סך כל עסקות המקרקעין שלו בארסוף הגיע לכ-20 מיליון דולר.



המקרקעין הוחלפו, ולדברי המקורב, זכויות הבנייה שהיו קודם לכן על המגרש הציבורי - 350 מ"ר בשתי קומות - הופחתו לקומה אחת בלבד. עם זאת, נכט קיבל רצף של 3 מגרשים בשטח כולל של 4.2 דונם, עליהם יקים את הווילה שלו.



"הביקורת שמלווה את העסקה, לפיה יש חוק אחד לאדם רגיל וחוק אחר לבעל הון, ושהוועדה פעלה כך, רק משום שמדובר בארסוף ובנכט, מראה על בורות, אי ידיעת המצב וממש שפיכת דם. יצירת מצג, לפיו הווילה החדשה תשנה משהו בנוף הקיים או שתחבל בקו המים מופרכת מיסודה, מה גם שעל הקרקע שניתנה לנכט היו זכויות בנייה גדולות עוד יותר ממה שניתנו לו היום", אומר הגורם.