הבורסה לני"ע בתל אביב מפרסמת היום את פרטי תשקיף המדף של חברת לגיוס של עד ל-202 מיליון שקל בהנפקה ציבורית של מניות, כתבי אופציה ואגרות חוב. בהנחת מימוש של האופציות גדל היקף הגיוס ל-306 מיליון שקל.
תשקיף מדף הוא תשקיף המאפשר לחברה לגייס מפעם לפעם לכשתחליט ובתוך שעות ספורות בלבד עד להיקף הגיוס הנקוב בו.
בנוסף, תקיים החברה, הנפקת זכויות בהיקף של 102 מיליון שקל. הנפקת זכויות היא הנפקה שבה לבעלי החברה הנוכחיים ניתנת זכות ראשונים לרכישת ני"ע המונפקים ורק לאחר מכן הם מוצעים למשקיעים חיצוניים.
מניית אלרוב נדל"ן ניצבות במקום השלישי ברשימת התשואות הטובות ביותר מבין מניות אחד העם מאז תחילת השנה עם עליה של 235%. ב-2005 הן ביצעו את המהלך החד ביותר מבין כל ני"ע הנסחרים בבורסה (ובכלל זה אופציות) - 948 במספר עם 855%.
מסע העליות המופלא של המניה הביא את שווי השוק של החברה מ-46 מיליון שקל בתחילת 2005 ל-933 מיליון שקל כיום.
למהלך המרשים של אלרוב נדל"ן, אשר בשליטת חברת אלרוב של אלפרד אקירוב, המשמש גם כיו"ר ומנכ"ל החברה תרמו בין היתר כמה התפתחויות חשובות: האחת - הודיעת החברה ב-25 באפריל, לפיה בנוסף לניהול מלון מצודת דוד בירושלים בכוונתה להקים מלון נוסף בתל אביב ולרכוש שני מלונות נוספים באירופה, בהשקעה שעשויה לחצות את רף החצי מיליארד דולר. המשמעות עבור החברה היא קפיצת מדרגה בענף המלונאות.
בתחילת חודש מאי הזניקה את המניה המלצה חמה של בית ההשקעות כלל פיננסים בטוחה, שם כתבו האנליסטים, כי המחיר של מנייתה הוא כשל שוק הנובע מהתחושה של Too Good To Be True. הם המליצו למשקיעים לקנות את המניה והציבו לה מחיר יעד שהיה גבוה אז ב-100% ממחיר השוק.
אם לא די בכל אלו, הרי שאלפרד אקירוב סיפר ב-5 במאי, עת הודיעה החברה על רכישת המרכז המסחרי ה-6 בשווייץ ב-182 מיליון שקל, כי בכוונת החברה להמשיך ולהתרחב בחו"ל ולהגיע להיקף השקעות של 4 מיליארד שקל בתוך פרק זמן של שנה. בבעלותה של אלרוב נדל"ן כיום נכסים בהיקף של 1.4 מיליארד שקל במערב אירופה לבדה - המניבים שכר דירה שנתי של 90 מיליון שקל לשנה.
אלרוב נדל"ן תגייס כ-400 מ' ש'; שווי השוק של החברה זינק מ-46 מ' ש' בסוף 2004 ל-930 מ' ש' כיום
שרון שפורר
16.5.2006 / 13:05