מגרש של 500 מ"ר ועליו בית במצב בינוני אשר עתיד להיהרס בפינת הרחובות פטריה ויפתח, נמכר ב-900 אלף דולר בהליך של התמחרות בכינוס נכסים. מדובר בעדות נוספת להמראת המחירים בשכונה היוקרתית ביותר במדינה.
המגרש, שהוצע על ידי משרד עו"ד יואב לוי, במסגרת כינוס נכסים מטעם בנק הפועלים, אינו מיוחד במאפיינים מיוחדים, כמו מיקום ברחובות יוקרתי, או נוף לים, וגם שטחו אינו מרשים.
מחיר הפתיחה בהתמחרות היה 720 אלף דולר (1,440 דולר למ"ר) למ"ר מגרש, שנחשב לגבוה למדי. בתוך חצי שעה נרגשת של התמחרות, שנערכה בין 18 מתמחרים, הציע יהודי מאיטליה סכום של 900 אלף דולר - 1,800 דולר למ"ר, וזכה במגרש.
המחיר מבטא המשך של עליית מחירים, שמתבטא בכ-20% בשנה האחרונה. מתווכים שפועלים במקום אומרים, לעומת זאת, שמדובר בעסקה נקודתית שקיבלה מחיר מוגזם, ולא ניתן להקיש ממנה שהשוק במקום הגיע לרמות כאלה של מחיר. "חלה עליית מחירים בהרצליה פיתוח של 20%-15%, אולם המחיר הזה מבטא עלייה כפולה במחיר, שאיני סבור שאכן קרתה כאן", אמר מתווך.
"עד לפני כשנה וחצי, ניתן היה לרכוש במחיר דומה מגרש של חצי דונם, ועליו בית במצב סביר".
חצי דונם בהרצליה פיתוח נמכר ב-900 אלף דולר
אריק מירובסקי
21.5.2006 / 14:50