חבס: הרווח קפץ ל-14.5 מיליון שקל בשל פרוייקט YOO

חברת הנדל"ן חבס הודיעה הבוקר כי הכנסותיה ברבעון הראשון של 2006 הסתכמו ב-140 מיליון שקל, לעומת 37.4 מיליון שקל ברבעון המקביל. הרווח התפעולי הסתכם ב-17.5 מיליון שקל, לעומת הפסד תפעולי של 6.8 מיליון שקל ברבעון הקודם. בשורה התחתונה מדווחת החברה על רווח נקי של 14.5 מיליון שקל. את הרבעון המקביל, סיימה החברה עם הפסד נקי של 7 מיליון שקל ואילו את 2005 סיימה החברה עם הפסד נקי של 15 מיליון שקל.

השדרוג המשמעותי שעברו הדו"חות מיוחס כמעט במלואו לפרויקט מגדלי YOO, אותו בונה הקבוצה. מדובר בשני מגדלים בני 37 ו-41 קומות, שימוקמו בצד הצפון מערבי של שכונת פארק צמרת ויכילו עד 297 דירות. הפרויקט עוצב בידי מעצב העל פיליפ סטארק. כ-99% מהדו"חות של החברה מבוססים על פרויקט YOO, כאשר יתרת ההכנסות מבוססת על סיום הפרויקט בשיכון דן. בכוונת החברה להגדיל את הפעילות בשכונת פארק צמרות וכן להתחיל בבניית פרויקט רוטשילד.

מהדו"חות עולה כי קבוצת חבס משקיעה כמעט את כל מרצה בפרויקט האמור, שכן 138.6 מיליון שקל מתוך הכנסות של 140 מיליון שקל מיוחסים לו. ההכרה בהכנסות מגיעה ממכירת דירות במגדל הראשון בפרויקט. בחבס מציינים כי ההכרה ברווחי הפרויקט תימשך על פני 11 הרבעונים הבאים לפחות, כלומר עד 2008.

בחודש מאי רכשה חבס 30% מזכויות בשמונה מרכזי קניות בגרמניה ובשווייץ, הפועלים בתחום של "עשה זאת בעצמך", תמורת 1.2 מיליארד שקל. מרכזי הקניות מושכרים במלואם לחברה בתחום זה למשך 15 השנים הבאות. דמי השכירות השנתיים המתקבלים עומדים על 72.8 מיליון שקל לשנה והם צמודים למדד המחירים לצרכן.

הקבוצה הפיקה מזומנים מפעילות שוטפת בהיקף של 6.7 מיליון שקל ובקופתה 118.5 מיליון שקל. הונה העצמי עומד על 614 מיליון שקל.

חבס נשלטת בידי משפחת חבס ומנייתה עלתה 30% מתחילת השנה, כך ששווייה בשוק עומד על 395 מיליון שקל.