השיפור בענף הנדל"ן והתיירות ניכר בתוצאותיה הכספיות של , שמדווחת על רווח נקי של 19.7 מיליון שקל - לעומת 3.8 מיליון שקל ברבעון המקביל. השיפור נובע מגידול בהכנסות משכר דירה, צמיחה ברווחי מלון מצודת דוד בירושלים ועלייה ברווח מהשקעה בני"ע.
מלון מצודת דוד רשם במהלך הרבעון הראשון רווח תפעולי - לפני הוצאות פחת ומימון - בהיקף של 12.8 מיליון שקל לעומת 6.3 מיליון שקל ברבעון המקביל. השיפור ברווח נבע מעליה בשיעורי התפוסה וכפועל יוצא מכך שיעורי התפוסה עולים.
ההצלחה בעסקי המלון הגבירה את התאבון של אלרוב נדל"ן לעסקי המלונאות והחברה הודיעה באפריל על רצונה להקים רשת בתי מלון בארץ. החברה פועלת לאיתור קרקע להקמת בית מלון בתל אביב ובמקומות נוספים במערב אירופה מתוך כוונה להגיע בארבע השנים הקרובות לרשת בתי מלון בהיקף של 1500 חדרים.
במהלך הרבעון גדל היקף פעילות החברה בחו"ל בעקבות רכישת שלושה מרכזים מסחריים בשווייץ במהלך 2005. נכון להיום החברה מחזיקה חמישה נכסים מניבים בשווייץ, שדמי השכירות מהם עומדים על 22.6 מיליון שקל ברבעון לעומת 11.5 מיליון שקל בתקופה המקבילה.
לאחר תאריך המאזן החברה רכשה את המרכז המסחרי השישי שלה בשווייץ. המרכז שבציריך נרכש בעלות של כ-182 מיליון שקל ונמצא בשלבי הקמה סופיים. כמו כן, לפני מספר ימים החברה דיווחה על מו"מ לרכישת בניין משרדים בשווייץ בהיקף של 110 מיליון פרנק שווייצרי. ברבעון השני של השנה החברה תרשום רווח הון של 20 מיליון שקל אחרי מס כתוצאה ממכירת בניין משרדים בשווייץ בחודש אפריל השנה.
בדומה לשחקנים אחרים, גם אלרוב נדל"ן מדווחת על השקעה במכשירים פיננסים במט"ח שלא למטרות הגנה. בניגוד לאחרים, החברה דיווחה רשמה רווח זעום של פחות ממיליון שקל על השקעה באופציות על שער הדולר.
אלרוב נדל"ן מצדיקה את הזינוק במניה: רווח נקי של כ-20 מיליון שקל - פי 5 מהרבעון המקביל
עומר שרביט
29.5.2006 / 11:03