פוצצה עסקת מכירת המקרקעין במזרח רחובות בין חברת בן יקר גת למשקיעים זרים

חברת הנדל"ן בן יקר גת מדווחת היום על פיצוץ החוזה לפיו היתה אמורה למכור לקבוצת משקיעים מחו"ל 60% מזכויותיה במקרקעין המצויים במזרח רחובות תמורת 2.7 מיליון דולר.

על פי זכרון הדברים, שנחתם בין הצדדים בסוף מאי השנה, התחייבו המשקיעים לחתום עימה על חוזה מפורט עד אמצע יוני. הסכם כזה לא נחתם למרות שניתנו למשקיעים מספר ארכות, ולכן הודיעה החברה על ביטולו.

באפריל השנה הורידה חברת הדירוג מעלות את דירוג איגרות החוב של החברה מ-B ל-CCC, בעקבות מצבה הכספי של החברה, הסובלת מאיתנות פיננסית ויחס כיסוי חוב נמוכים מאוד בהשוואה לענף הבנייה.

האנליסטית רויטל דור וילק העריכה אז כי הנתונים הפיננסיים של החברה עלולים להמשיך ולהיפגע עקב קשיים בשיווק נדל"ן בארץ ושחיקת המרווחים בתחום הביצוע, עד כדי הצגת גירעון בהון העצמי של החברה, וזאת לאחר שבחודש דצמבר 2000 הסתכם ההון העצמי של החברה במיליון שקל בלבד, כ-0.4% מהמאזן.

וילק סיכמה אז את הערכתה לאיגרות החוב של החברה באומרה כי לאיגרות אלו מאפיינים העלולים לגרום לאי עמידה בפירעון תשלומי הריבית או הקרן.

לאחרונה פורסם כי ישראל בן-יקר ודוד גת יביאו לקיצה את השותפות ארוכת השנים ביניהם. השניים, המחזיקים במשותף בשליטה ובניהול של בן-יקר גת, סיכמו ביניהם כי הם יפעילו מנגנון במב"י (BUY ME BUY YOU) לגבי מניותיהם בחברה.

נכון להיום מחזיקים ישראל בן-יקר ובנימין בן-יקר ב-48.6% ממניות החברה, ואילו בידי דוד גת, מצויות 24.3% מהמניות. השווי לפיו עשויים השניים לבצע את העסקה צפוי לעמוד על 2.5-2 מיליון דולר - נמוך ביותר מ-60% משווי השוק הנוכחי של החברה, הסובלת מהמשבר הפוקד בשנים האחרונות את ענף הנדל"ן.

מחזור מכירותיה של החברה ברבעון האחרון צנח ב-60% והסתכם ב-34 מיליון שקל והפסדיה של החברה גדלו ב-62% והסתכמו ב-4.7 מיליון שקל.