רוכשי דירות שחורים והיספאנים הנכנסים לשוק המשכנתאות בריביות גבוהות משלמים ריביות גבוהות יותר מאשר לבנים בעלי דירוגי אשראי זהים, כך עולה ממחקר סטטיסטי שנערך בארה"ב. המשכנתאות בריביות הגבוהות יותר (subprime) ניתנות לאנשים שאינם עומדים בקריטריונים למשכנתאות רגילות. שוק זה צומח במהירות בארה"ב.
המחקר, שהתבסס על נתונים מ-2004, בדק מדגם של 50 אלף הלוואות, ומצא כי בקרב לווים בריבית סאבפריים עם קריטריונים זהים, הסיכוי של שחורים והיספאנים לשלם את התעריף הגבוה ביותר היה גבוה ב-30% מזה של לבנים.
דובר מטעם מגזר הבנקים למשכנתאות אמר כי הדו"ח לא התחשב בגורמים לגיטימיים בנושא ההון והחוב של המשפחה, הערכת השווי של הבתים, וגורמים אחרים בהם חייבים להתחשב כשמעניקים הלוואה.
נושא הבדלי הגזע בשוק המשכנתאות הוא נושא שדובר רבות בעשורים האחרונים בארה"ב. לאחרונה השתנתה המגמה מדחיית זכאות למשכנתאות למיעוטים להפנייתם למלכודות תעשיית הסאבפריים.
שוק הלוואות הסאבפריים עומד היום על 500 מיליארד דולר בשנה. אחת מתוך חמש משכנתאות היא הלוואות סאבפריים. הלווים בשוק הסאבפריים משלמים על פי רוב ריבית גבוהה ב-2% ביחס למה שהיו משלמים עבור הלוואות רגילות. מהלווים הנחשבים לבעייתיים ביותר נגבות ריביות גבוהות יותר.
מחקר חדש: שחורים והיספאנים משלמים ריביות גבוהות יותר על משכנתאות בארה"ב ביחס ללבנים
ניו יורק טיימס
1.6.2006 / 14:53