לאחר שבדו"חות הכספיים כמעט ולא נתן ביטוי להימור הכושל על הלירה הטורקית, אליעזר פישמן כבר יותר מדקדק בפרטים. הבוקר, בעודו עורך כנס לפעילי שוק ההון ולמשקיעים בחברות שלו, אחרי שנים בהן לא ערך כנס מסוג זה ומתוך רצון להרגיע את המשקיעים, מדווחת לאתר הבורסה על התקדמות פרויקט דירות היוקרה בניו יורק באופן מפורט ביותר.
במארס 2004 רכשה חברה בה מחזיקה מבני תעשייה בכ-50% מפרויקט דירות יוקרה בשדרה החמישית, מנהטן, ניו יורק במחיר כולל (100%) של 125 מיליון דולר. הפרויקט מצוי כעת בשלבים מתקדמים של הסבתו ל-192 דירות יוקרה למכירה בשטח של 24,700 אלף מ"ר ושטחי מסחר בשטח של 3,400 מ"ר.
נכון למועד זה, מעדכן כעת מנכ"ל מבני תעשייה את המשקיעים, כי בכנס נחתמו 138 חוזים למכירת דירות יוקרה בשטח כולל של 17,200 מ"ר בתמורה כוללת של כ-237 מיליון דולר המגלמת מחיר ממוצע של 13,800 דולר למ"ר. במועד זה, כותב פישמן, טרם הכירה החברה ברווח הצפוי ממכירת הדירות.
מבני תעשייה מעריכה, כי היקפן הכולל של עבודות השיפוץ הקשורות לדירות היוקרה עומד על כ-95 מיליון דולר (לא כולל עלות רכישת הבניין).
להערכת החברה, מסירת הדירות תחל במהלך הרבעון השלישי של השנה.
אחרי שכמעט ולא נתן ביטוי להימור הכושל, פישמן כבר מדקדק בפרטים: מבני תעשייה מכרה דירות במנהטן ב-237 מ' ד'
שרון שפורר
4.6.2006 / 10:01