עודד דסאו ממשיך לבטל עסקות: ביטל את רכישת מלון אורלי בנתניה ואת עסקת קאסדן

נראה כי היזם עודד דסאו, בעל השליטה בחברה הבורסאית , רותם לא פעם ולא פעמיים את העגלה לפני הסוסים. היום למשל, הודיע דסאו על ביטולן של שתי עסקות, שמצטרפות לשורה ארוכה של עסקות עליהן הודיע, ולאחר מכן ביטל היזם הנמרץ.



גולן הודיעה הבוקר כי לא תרכוש את מלון אורלי שבנתניה תמורת 2.3 מיליון דולר. גולן גם תשלם פיצוי של 380 אלף דולר (אשר כבר שולמו כמקדמה) ואף תישא בשכר טירחה של הנאמן לעסקה, בסך של 100 אלף שקל וכן בהוצאות האדריכל, הביטוח והשמירה.



גולן גם הודיעה על ביטול עסקת קאסדן. במקרה זה כבר מדובר בעסקה קצת יותר מורכבת, שנולדה בימים בהם חשב דסאו שיצליח לממן את רכישת אמד - חברת הנדל"ן המניב של חברי וגמלאי קואופרטיב דן, המנהלת נכסי מקרקעין בהיקף של 2 מיליארד שקל ומחזיקה בכ-55% מחברת הליסינג דן רכב הבורסאית. לאחר שחתם על העסקה, התרוצץ דסאו בין גופים שונים בשוק במטרה להשיג מימון לעסקה ולמנוע חילוט ערבות של 10 מיליון דולר, שהעמיד לטובת העסקה. לאחר שסיכם עם חברת בוימלגרין על השקעה משותפת באמד, נסוג דסאו מכוונתו זאת, ובמקום זאת חתם על עסקה דומה עם חברת הנדל"ן אוסיף שבשליטת משפחת אביב, ועם חברת קרדן ישראל, שאמורה בקרוב למזוג את עסקי הנדל"ן שלה לאוסיף.



כתוצאה מהכנסת השותפים שיעמידו גב כלכלי לעסקה, היה דסאו אמור להישאר רק עם 30% ממניות עסקת אמד, אלא שגם אותם הוא מכר בסופו של דבר לקאסדן, איש נדל"ן אמריקאי יהודי שחי בבוורלי הילס בקליפורניה. קאסדן דורג במקום ה-645 ברשימת העשירים של פורבס בשנה האחרונה והונו מוערך בכ-1.2 מיליארד דולר. היום כאמור, בוטלה גם העסקה הזאת.



גולן נסחרת כיום בשווי של כ-56 מיליון שקל, לאחר שאיבדה 41% בחודש האחרון, ובכלל זה 7% בשעה זו. הביצועים העסקיים של החברה עדיין לא מסבירים את השווי הזה ומבוססים ככל הנראה בעיקר על ציפיות המשקיעים. בפועל, מסתכם הונה העצמי של גולן ב-20 מיליון שקל, כאשר ברבעון הראשון, החברה לא רשמה הכנסות, אלא הפסד של 982 אלף שקל.