מנהל תחום הנדל"ן בד"ש איפקס: "זה הזמן להתחיל לחפש הזדמנויות בשיטת הסטוק פיקינג"; במומלצות: גם ביג ואמות

"השוק עשה מהלך עליות וחיפש סיבות לרדת - זה הזמן להתחיל לחפש הזדמנויות", כך ממליץ היום מנהל תחום הנדל"ן בחברת ההשקעות ד"ש איפקס, יעקב אקילוב.



"אני דווקא אופטימי", אומר אקילוב, "ישראל היא כמו אי ירוק בים וההערכה שלי היא שמדובר בתגובת יתר שלילית ואובר שוטינג לירידות בשווקים בעולם, לחששות מהעלאות ריבית נוספות בארה"ב ובעקבותיה גם בארץ ולחידוש איומי החמאס".



מניות הנדל"ן, שכיכבו מתחילת השנה עם זינוק של 46%, הן שגם הובילו את המגמה השלילית באחד העם עם ירידה של כ-20% מאז תחילת חודש מאי. לדעתו של אקילוב, הגיע הזמן לנקוט בסטוק פיקינג מהמניות הגדולות והסחירות של תל אביב ורצוי ממניות ת"א 100.



אקילוב מציין, כי החוזקה של ענף הנדל"ן באה לידי ביטוי גם בעובדה שחברות הנדל"ן הגדולות - גזית גלוב ואלוני חץ החליטו לפעול בשוק המקומי. אקילוב מציין גם שיחות שניהל עם פעילים מענף הנדל"ן - כמנהלים, יזמים ובעלים - כולם, הוא מספר, מביעים אופטימיות רבה ושביעות רצון מהשיפור המתמשך בפרמטרים השונים; "בתל אביב", הם סיפרו לו, "בפריים לוקיישן, אי אפשר למצוא מטר להשכרה, שכר הדירה למ"ר עולה והצפי הוא כי ימשיך בדרכו מעלה".



מנהל תחום הנדל"ן בדש איפקס גם מביע את שביעות רצונו מנתוני הצמיחה בישראל על פי בנק ישראל. סקטור הנדל"ן מרגיש את השיפור במשק מאוחר יותר מהסקטורים האחרים כך שלהערכתו "עדיין טמון לא מעט פוטנציאל בשוק המקומי, החברות עתידות לשפר את רווחיותן ועדיין יש לא מעט דלק בחברות המובילות".



ברשימת מניות הנדל"ן המומלצות של אקילוב אפשר למצוא את מניות , "שנמצאת רגע לפני מהלך משמעותי בחו"ל" ונסחרת לדעתו בדיסקאונט, ואת - שתיהן כאמור החלו לפעול גם בשוק המקומי.



בנוסף, הוא ממליץ על . "אמנם החברה ביטלה את ההנפקה, אך היא עדיין נותרה חברה איכותית ולמעשה לא השתנה שום דבר מבחינה זו - היא רק צריכה לחכות להזדמנות אחרת בכדי להציף ערך בנכסיה".



באשר למניות של אליעזר פישמן, ו, סבורים בד"ש איפקס כי הן חטפו יותר מהאחרות ונדמה כי לא רק בגלל ההפסדים של פישמן בעקבות ההימור על הלירה הטורקית, שכן הן לא היו מעורבות כלל בפרשה זו. לדעתו, המחירים של שתי חברות הנדל"ן מהקבוצה נראות לאקילוב "כלכליים".



ובבית ההשקעות ממליצים גם על שתי מניות שעתידות להיכנס לרשימת 100 החברות הגדולות של תל אביב והונפקו אך לאחרונה - אלו הן אמות וביג. מחירי שתי החברות נראים לאקילוב מעניינים והוא מציין, כי הגיעו לבורסה בימים לא כל כך יפים לענף הנדל"ן כך שאפשר להבין את הירידות בהן.



לסיכום, מבקש יעקב אקילוב להרגיע את המשקיעים: "זה בדיוק הזמן להתחיל לאסוף מניות - בשוקי המניות צריך אורך רוח - לפעמים יש תיקונים".