שמעיהו רייכמן בוחן את רכישת מידי בפרמייה של פי 2 על מחיר השוק של החברה. רייכמן, המכהן כיו"ר אספן בנייה, הציע לחברה לרכוש ממנה באופן פרטי את אחזקתה באספן נכסים - 89% - תמורת 80 מיליון שקל.
בנוסף להיותו היו"ר של החברה, רייכמן הינו אחד מבעלי השליטה בחברה המוכרת, אספן בנייה. העסקה צפויה להגדיל את הונה העצמי של אספן בנייה ב-26 מיליון שקל, כאשר בסוף הרבעון הראשון עמד הונה של החברה על כ-100 מיליון שקל.
החברה הנרכשת, אספן נכסים, עוסקת ביזום, הקמה, השכרה וניהול של קניונים, מרכזי מסחר ומבני משרדים. במהלך הרבעון הראשון, מכרה אספן נכסים את אחזקתה במרכז מסחרי בנצרת לחברת מבני תעשייה, ברווח לפני מס של 11.6 מיליון שקל. במקביל, החברה רכשה 34% מהזכויות ו-38% מחברת הניהול של קניון חוצות אשקלון, תמורת כ-15 מיליון שקל.
המימוש סידר לחברה רווח נקי של 9.7 מיליון שקל, ביחס לרווח תפעולי של 1.6 מיליון שקל בלבד. ההכנסות מדמי שכירות אמנם ירדו בכ-27% לרמה של 3.3 מיליון שקל ברבעון הראשון כתוצאה ממכירת הקניון בנצרת, אך הן צפויות לחזור לרמתן הקודמת עם השלמת הרכישה של הקניון באשקלון.
שמעיהו רייכמן הציע לרכוש את אספן נכסים בפרמייה של פי 2 על שווי השוק של החברה
עומר שרביט
14.6.2006 / 11:45