אדריאל בדרך להשתלט על קניון יקנעם: אספן תמכור אחזקותיה בקניון תמורת 27 מ' ש' ותרשום רווח של כ-6.5 מ' ש'

אספן נכסים בדרך למכור את מלוא אחזקותיה (50%) בקניון יקנעם. תמורת חלקה בקניון תזכה אספן בכ-27 מיליון שקל, ובנוסף תרשום החברה רווח הון לפני מס של כ-6.5 מיליון שקל. אספן לא פירסמה מי הצד המתעניין ברכישת חלקה וסירבה להתייחס לזהותו, אולם מקורות בשוק גורסים כי מדובר בחברת אדריאל, מי שרכשה בינואר את יתר האחזקות בקניון מליגד נכסים. בכך תשלים אדריאל השתלטות מלאה על הקניון.



חברת אדריאל ישראל, מקבוצת אדרי שבבעלות היזם גבי אדרי, רכשה אחזקות של 50% בקניון כאשר שילמה תמורתן בינואר כ-26.3 מיליון שקל - לאחר מאבק שליטה מול אספן נכסים. כעשרה ימים קודם לכך הודיעה אדריאל כי התקשרה עם הבעלים הקודם של מחצית מהקניון, חברת ליגד, במטרה לרכוש את חלקה בקניון. אולם, אספן הודיעה לבורסה כי היא מפעילה את זכות הסירוב והודיעה כי היא זו שתרכוש את חלקה של ליגד - בתמורה לכ-25 מיליון שקל. בסיכומו של דבר העלתה אדריאל את הצעתה ואספן נסוגה מדרישתה - והיום היא נמצאת, כאמור, בדרך החוצה מהקניון.



קניון יקנעם הניב הכנסות מדמי שכירות של 4.6 מיליון שקל בשנה, הצפויות לגדול בשנה הנוכחית. הקניון מצוי על ציר 70 ומשמש כמרכז העסקים הראשי של העיר, ואף כתחנה מרכזית. הוא כולל מעל 10,000 מ"ר להשכרה בתפוסה של כ-95%, וכ-500 מקומות חניה במפלס אחד.



אספן בנייה ופיתוח עוסקת, בעצמה ובאמצעות החברות הבנות אספן נדל"ן ואספן נכסים, בייזום ומכירה של פרויקטים בענף הבנייה. בנוסף עוסקת החברה בניהול, הקמה, מכירה והשכרה של נכסים תעשייתיים ומסחריים. אספן בנייה, שהיתה בבעלות חברות מקבוצת פישמן, נמכרה לפני כשנה לקבוצה שבראשות שמעיהו רייכמן, רוני צארום ואהוד עמיר תמורת 40 מיליון שקל. מאז נותר פישמן בעל עניין בחברה.



אספן נכסים טיפסה ב-42.6% מתחילת השנה במחזורים זעומים. זאת, משום שבהיותה מוחזקת ב-89% בידי החברה האם, אספן כמעט ולא מציעה לציבור הון צף - כלומר כמות מניות שניתנת למסחר.