לידר טק משקיעה 2 מיליון דולר בחברת הנדל"ן ביירוק גרופ, עמה שיתפה פעולה במארס בפרויקט בניו יורק

חברת השקעות הנדל"ן הודיעה על השקעה של 2 מיליון דולר בחברת הפרויקטים ביירוק גרופ (Bayrock Group). לידר טק שיתפה פעולה עם ביירוק במארס, לצורך הרחבת שותפותה בפרויקט בנייה בקווינס, ניו יורק.



החל מהרבעון הראשון של 2006 העבירה לידר טק את התמקדותה מתחומי ההיי-טק לתחומי הנדל"ן והפיננסים, לאחר שבקבוצת שרם-פודים-קלנר הבינו שחברת ההשקעות בהון סיכון שלהם הפכה ללא רלוונטית, והניבה הפסדים של כ-21 מיליון שקל בשנים 2005-2002, כמעט ללא הכנסות.



בקבוצת שרפ"ק חיפשו שותף שיהפוך לבעל השליטה, ומצאו את אריק קוטלר, שרכש כ-29% ממניות לידר טק תמורת כ-10 מיליון שקל, והוא מחויב להגדיל את אחזקותיו בחברה עד לכ-50% בדילול מלא. ביירוק היא גוף פרטי יזמי בתחום הבנייה, ומעורבת בפרויקטי בנייה בשלבים שונים הממוקמים בניו יורק, בסוהו שבמנהטן, ברובע קווינס (בו שותפה כבר לידר טק) וכן בפיניקס שבאריזונה. סיום הבנייה של הפרויקטים צפוי בשלוש השנים הקרובות.



ההשקעה תבוצע בצורת הלוואה המירה למניות, בריבית משתנה, למשך עד שלוש שנים. לחברה וללווה מספר אפשרויות לפירעון מוקדם. כנגד העמדת ההלוואה תקבל לידר טק בטחונות המבוססים על חלקה של ביירוק בשלושה פרויקטי בנייה בהם היא מעורבת. תמורת ההלוואה, ללידר טק זכות לקבלת רווחים בפרויקטים, עד לסך כולל של 4 מיליון דולר - בנוסף לסכום הקרן והריבית במידה שלא בוצע פרעון מוקדם.