וואלה
וואלה
וואלה
וואלה

וואלה האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

חברת מרתון מארה"ב תצטרף כשותפה של פולאר נדל"ן בפרויקט הרובע היהודי בשנחאי

TheMarker

17.7.2006 / 12:59

חברת הענק הפועלת בשווקים פיננסים ובשוק הנדל"ן תעמיד את המימון לפרויקט שעלותו הראשונית נאמדת בכ-700 מיליון דולר; למיזם תצטרף גם החברה הקנדית וזיל פלדמן



פולאר נדל"ן בינלאומי, מקבוצת , חתמה על מזכר הבנות עם החברה האמריקאית Marathon Real Estate Opportunity Fund מקבוצת Asset Management Marathon - שבבעלותה פורטפוליו של נכסים פיננסים בהיקף של כ-7 מיליארד דולר - על הצטרפות כשותפה מלאה לעיסקת הנדל"ן לפיתוח הרובע היהודי בשנחאי.



פולאר נדל"ן בינלאומי דיווחה במהלך חודש יוני כי חתמה על מזכר הבנות עם החברה הקנדית Living Bridge - לה שייכות הזכויות לפיתוח הרובע היהודי - לשיתוף פעולה בפיתוח הרובע, במסגרת חברה סינית משותפת שיקימו פולאר והחברה הקנדית.



Asset Management Marathon נחשבת לחברת ענק בתחומה, וכוללת פריסה בניו יורק, לונדון והונג קונג. Marathon פועלת בשווקים פיננסים ברחבי העולם, לרבות שווקים מתפתחים בתחומים שונים כגון: ניהול סיכונים, מתן אשראי והלוואות, מסחר במטבעות, עסקאות גידור באמצעות קרנות גידור שבבעלותה וכן החכרה של צי המטוסים שברשותה. בנוסף פועלת Marathon באמצעות שותפים בתחום הנדל"ן, באיתור הזדמנויות ומימון עיסקאות בנדל"ן, ובבעלותה פורטפוליו של נכסים הכולל מלונות, בנייני משרדים ונדל"ן מסחרי.



על פי מזכר ההבנות שנחתם, תוקם חברה סינית משותפת לפולאר נדל"ן בינלאומי ול-Marathon, בה תהיה שותפה גם החברה הקנדית וזיל פלדמן, שהיא שותפה אסטרטגית של פולאר נדל"ן בינלאומי בארה"ב במספר השקעות נדל"ן בעיר ניו יורק וכן בפרויקט Hard Rock Theme Park. פולאר נדל"ן בינלאומי, Marathon ו-וזיל פלדמן יעמידו כל אחת הון עצמי של עד 2 מיליון דולר, ובסה"כ 6 מיליון דולר. על פי מזכר ההבנות התחייבה Marathon להעמיד לטובת הפרויקט את יתרת ההון עצמי ו/או מימון בנקאי שידרש, וזאת בהתייחס לכך שהתקציב הראשוני של הפרויקט הוא כ-700 מיליון דולר.



פרויקט הנדל"ן לפיתוח הרובע היהודי בשנחאי זכה להתעניינות מצד גורמים עסקיים שונים בישראל ובעולם, בשל המצאותו באחת הערים המתפתחות ביותר כיום בסין ובעולם, ובשל ציביונו היהודי, לאור התוכניות לשימור האתרים ברובע. שנחאי תארח בשנת 2010 את תערוכת ה"אקספו" - אירוע בעל חשיבות עצומה לעיר.



מנכ"ל פולאר נדל"ן בינלאומי, דובי וויס, ציין כי השותפות עם Asset Management Marathon הינה פריצת דרך משמעותית לביצוע העסקה בשנחאי, שכן מדובר על גיוס של 700 מיליון דולר לעסקה בודדת. צירופה של Marathon כשותפה בעלת רקורד עשיר בביצוע ומימון של עיסקאות נדל"ן בהיקפים של מיליארדי דולרים ברחבי העולם, מהווה תרומה אדירה לעסקה ולהוכחת היכולת של פולאר נדל"ן בינלאומי לפעול בשוק הבינלאומי בעיסקאות נדל"ן מורכבות, ולגייס לשם כך מקורות מימוניים מגוונים.



וויס הוסיף כי, "האסטרטגיה של החברה היא לפעול עם שותפים חזקים ומובילים ברחבי העולם בכל הפרויקטים אותם מבצעת החברה ותבצע בעתיד. אסטרטגיה זו תישמר בהמשך פעילות החברה, והיא הוכיחה את עצמה בעסקאות הנדל"ן בהן אנו שותפים בארה"ב ובאנגליה".



פולאר נדל"ן בינלאומי השלימה רק לאחרונה גיוס מימון לפרויקט Hard Rock Theme Park בארה"ב, בהיקף של כ-300 מיליון דולר, בליווי גופים פיננסים בינלאומיים.


טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    0
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully