מאז ההנפקה בדצמבר 2005 בבורסה המשנית בלונדון ידעה מניית אנגל מזרח אירופה עלייה משמעותית ואז ירידה. המניה, שהונפקה לפי מחיר של 108 פני וששיקף לה שווי של 170 מיליון דולר, כבר הגיעה באפריל למחיר של 157 פני, ומאז היא הספיקה להתכווץ (בהתאם למגמה השלילית בשוק) ב-23% למחיר הנוכחי, 120.5 פני. מחיר זה משקף למשקיעים בהנפקה תשואה של 12% ולחברה שווי שוק של 190 מיליון דולר.
אנגל מזרח אירופה מרכזת את פעילות הייזום למגורים של קבוצת אנגל שבשליטת יעקב אנגל בפולין, הונגריה, צ'כיה, בולגריה, גרמניה וקנדה. בבית ההשקעות הבריטי KBC Peel Hunt, שהיו החתמים בהנפקה (היועץ הממונה הוא Dawnay Day Corp), נותנים למניה מחיר יעד של 148 פני - ב-23% יותר ממחיר השוק.
האנליסט מייק פוסטר מעריך כי החברה תסיים את 2006 עם הכנסות של 40 מיליון יורו, לעומת 10.5 מיליון יורו ב-2005. בשנה הבאה צפויות, להערכתו, ההכנסות לגדול ל-105 מיליון יורו. גם בשורת הרווחיות הוא צופה שיפור משמעותי לרווח לפני מס של 15.6 מיליון יורו ב-2006 ו-25 מיליון יורו ב-2007, לעומת רווח לפני מס של 2 מיליון יורו ב-2005.
פוסטר מוסיף כי "לרוע המזל, מרכיב הרווחיות שמגיע מפעילות חזויה ל-2006 נדחה בחלקו". הסיבה היא דחיה בבנייה, בעיקר בשל עיכובים שקשורים ברגולציות.
בתחילת השנה הודיעה החברה על שיתוף פעולה עם קבוצת קרנות הנדל"ן האירופית הייטמן, שתשקיע בפרויקטים קיימים ועתידיים של אנגל. פוסטר כותב כי שיתוף פעולה זה מוסיף ערך משמעותי לאנגל, והוא גם מציין שהם מקווים לראות שיתוף פעולה נוסף השנה.
החתם של אנגל מזרח אירופה נותן למניה מחיר יעד הגבוה ב-23% ממחיר השוק
אפרת נוימן
21.7.2006 / 10:52