חברת גינדי השקעות, המחזיקה בקרקע ל-6 יחידות דיור ברחוב שמואל תמיר ברמת אביב החדשה, סירבה למכור את הקרקע תמורת 1.345 מיליון דולר. זאת, למרות שהמחיר משקף שווי שיא של קרקע בסביבה - 224 אלף דולר ליחידת דיור. מהחברה נמסר, כי היא סבורה שניתן לקבל על הקרקע 2 מיליון דולר.
הקרקע המדוברת נרכשה לפני כשנתיים בכמיליון דולר, וקיימת עליה תוכנית בניין עיר להקמת דירות של 5-4.5 חדרים. עם זאת, הדירות המתוכננות הן דירות מיוחדות - פנטהאוזים, דירות גן ודירות עם מרפסות גדולות.
החברה ערכה מכרז באמצעות משרד העו"דים בן שחר לקנר, אולם בשבוע שעבר, לאחר הליך התמחרות, הודיעה על ביטול המכרז. זאת, למרות שקיבלה הצעות הנחשבות לגבוהות במיוחד.
דובר החברה מסר כי בהנהלת גינדי השקעות סבורים, ששווי המגרש מגיע ל-2 מיליון דולר. גורמים בשוק הנדל"ן, לעומת זאת, נוקבים במחיר של 1.8 מיליון דולר כמחיר אותו צופה החברה לקבל על המגרש, וגם מחיר זה מוגדר על ידיהם כ"מוגזם".
"הדירות המיוחדות שיוקמו במקום אינן מצדיקות מחיר קרקע הגבוה ב-50% ויותר מהמחירים הנהוגים בסביבה. מיקומו של המגרש ברחוב שמואל תמיר, הסמוך לדרך נמיר, אינו נחשב לטוב ביותר, ונראה שככלות הכל המגרש אינו שווה יותר מ-1.4-1.3 מיליון דולר", אמר מתווך הפועל בסביבה.
גינדי השקעות סירבה למכור מגרש ברמת אביב החדשה ב-224 אלף דולר ליחידת דיור
אריק מירובסקי
23.7.2006 / 11:41