וואלה
וואלה
וואלה
וואלה

וואלה האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

אלקטרה נדל"ן רכשה 65% מבניין סוויסקום בשווייץ תמורת 266.5 מיליון שקל

טל לוי

24.7.2006 / 10:44

הבניין מניב תשואה של 5.3%; אתמול הודיעה החברה כי מכרה 7 בניינים ברווח של 90 מיליון שקל; מניית אלקטרה נדל"ן הוסיפה 34% מתחילת השנה



מדווחת הבוקר כי רכשה 65% מבניין סוויסקום בשווייץ תמורת 266.5 מיליון שקל. מדובר בבניין המושכר לחברת הטלקום הלאומית של שווייץ, סוויסקום, למשך 20 שנים עם אופציה להארכה ב-15 שנים נוספות ואשר מניב לאלקטרה נדל"ן דמי שכירות שנתיים של 13.65 מיליון שקל. דמי השכירות צמודים ב-80% למדד המחירים לצרכן השווייצי מדי תחילת השנה. כתמיד, מגיע מימון העסקה מבנק זר המספק 90% מהסכום בריבית משתנה של 2.5% כאשר המקסימום האפשרי מגיע ל-4.35%. מניית אלקטרה נדל"ן הוסיפה 34% מתחילת השנה.



אתמול הודיעו שבשליטת ואלקטרה נדל"ן מקבוצת כי מכרו 7 בניינים שהושכרו לדויטשה טלקום תמורת 1.87 מיליארד שקל. כל אחת מהחברות אחזה ב-40% מהזכויות על המבנים ועל כן תרשום כל אחת מחברות הנדל"ן רווח של 90 מיליון שקל. הנכסים נרכשו באפריל 2005.



מאלקטרה נדל"ן נמסר כי חברת סוויסקום הינה חברת הטלקום הגדולה בשווייץ והיא נשלטת על ידי ממשלת שווייץ. החברה, שהוקמה לפני כ-150 שנה, מעסיקה כ-16 אלף עובדים, ומחזור הכנסותיה השנתי מסתכם בכ-7.5 מיליארד דולר. מניות החברה נסחרות בבורסה של שווייץ לפי שווי של כ-18 מיליארד דולר.



שלמה שרף, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן אמר היום: "העסקה הנוכחית היא במסגרת האסטרטגיה של אלקטרה נדל"ן להרחיב את השקעותיה בשווייץ, בה אנו בוחנים בתקופה האחרונה השקעות נוספות, בנוסף לרכישת בניין פיליפס תמורת 88 מיליון שקל והמרכזים המסחריים שיוקמו על ידי רשת הורנבאך הגרמנית".


טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    0
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully