קמור אירופה רכשה נכס נדל"ן ליד דיסלדורף שבגרמניה תמורת כ-9 מיליון יורו

קמור אירופה, החברה הבת (50%) של , שבבעלות דני ברנר, משלימה שבוע של עסקאות באירופה. לאחר שהשתתפה ברכישת נכס שוויצרי, בעסקה שהושלמה לפני שישה ימים, הודיעה היום החברה כי רכשה 94.6% מהזכויות בנכס נדל"ן בעיר Neukirchen-Vluyn השוכנת ליד דיסלדורף שבגרמניה. עבור הנכס תשלם קמור סך של כ-9 מיליון יורו, או כ-50.5 מיליון שקל. שטחו הכולל של הנכס - שהוא מרכז קניות ומחסן של חברת Toom BauMarket - הוא 8,500 מ"ר, והוא מושכר עד 2021.



דמי השכירות השנתיים על הנכס הינם כ-640 אלף יורו לשנה - המייצגים תשואה שנתית של כ-7.4% על מכיר הרכישה, ורוב הוצאות הניהול והתחזוקה משולמות על ידי השוכר.



קמור אירופה תממן את רכישת הנכס על ידי העמדת הון עצמי של כ-11% ממחיר הרכישה, בעוד שאר הכסף ימומן בהלוואה תחת שיעבוד מלא של הנכס למוסד פיננסי בחו"ל. ההלוואה נושאת ריבית משתנה ששיעורה כיום הוא 4.45%, ואילו שיעורה המקסימלי לא יעלה על 5.19%.



קמור אירופה השתתפה כאמור לפני שישה ימים ברכישת נכס מניב בציריך, שוויץ. חלקה של החברה בעסקה השוויצרית עמד על 35%, מתוך נכס שעלותו היא כ-400 מיליון שקל. בתחילת מאי השתתפה החברה בעסקת ענק לרכישת 8 מרכזי קניות בגרמניה ובשווייץ תמורת כ-1.15 מיליארד שקל. חלקה של קמור אירופה בעסקה עמד על 25%.