דו"ח טוב לגב ים מקבוצת אי.די.בי

חברת גב ים, מקבוצת נכסים ובניין (76%) שבבעלות קבוצת אי.די.בי, לא נהנתה עד כה מהזינוק במניות הנדל"ן. למרות שמדד הנדל"ן 15 זינק בכ-45% מתחילת השנה, גב ים הוסיפה 6% בלבד, טרם פתיחת המסחר היום. אולם, נראה כי מגמה זו הולכת להשתנות, לאחר שהחברה פרסמה היום דו"חות כספיים מצויינים למחצית הראשונה ולרבעון השני של 2006. גב ים עוסקת בייזום, הקמה וניהול של פארקים לתעשייה ולמסחר, ובבנייה למגורים. בנוסף, מחזיקה החברה בישפרו.

החברה סיימה את הרבעון השני של 2006 עם צמיחה של 35% בהכנסותיה, לרמה של 107 מיליון שקל. הרווח הנקי הסתכם ב-28.3 מיליון שקל - זינוק של 75%, לעומת רווח נקי של כ-16.2 מיליון שקל אותו הציגה בתקופה המקבילה אשתקד.

ההכנסות מהשכרת מבנים הסתכמו ברבעון השני ב-58 מיליון שקל, לעומת 54.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. אולם, צמיחה זו בהכנסות מהשכרה, בהיקף של 5.8%, איננה הסיפור של מחצית השנה, אלא דווקא חטיבת הבנייה למגורים: במהלך המחצית הראשונה של השנה עסקה החברה בשלבי הקמה שונים בבנייתם של 275 יח"ד בשכונות המגורים נוה-גנים במוצקין, כרמל וים בחיפה ומרום-נוה ברמת-גן. כתוצאה, ההכנסות ממכירת דירות ומקרקעין ברבעון השני של שנת 2006 שילשו עצמן ויותר, והסתכמו ב-40 מיליון שקל, לעומת 12 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

גם בסיכום חצי שנתי, נותרה התמונה דומה: ההכנסות ממכירת דירות ומקרקעין במחצית הראשונה של 2006 הסתכמו ב-45.4 מיליון שקל, לעומת 27.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. ההכנסות מדמי שכירות במחצית הראשונה של 2006 הסתכמו ב-115.6 מיליון, עלייה של 5.2% בלבד לעומת 109.8 מיליון במחצית השנה הראשונה של 2005. הרווח הנקי במחצית הראשונה של 2006 הסתכם ב-44.8 מיליון שקל, צמיחה של כ-42% לעומת 31.6 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

סגי איתן, מנכ"ל קבוצת נכסים ובנין, אמרה היום בהתייחס לדוחות הכספיים של גב ים: "תוצאותיה של גב ים משקפות את המשך פעילותה האינטנסיווית של החברה, הן בתחומי הנכסים המניבים והן בתחום הבניה למגורים".

חוסר התזוזה של המניה הביא את דירקטוריון החברה לקבל החלטה לאחד את רישום מניית גב ים 1 וגב ים 5, וזאת על מנת "להגדיל את רמת הסחירות במניה בבורסה לניירות ערך לטובת כל המשקיעים בחברה".