הקונצנזוס נשבר: כלל פיננסים חתכה המלצתה לאפריקה ישראל ל"החזק", לאחר שהמניה עקפה את מחיר היעד - 250 שקל

אם יש קונצנזוס גדול יותר בישראל מזה הנוגע למצבה הבטחוני בימים אלה, מדובר במניית . זו זינקה 60% מתחילת השנה על רקע הערכות נדיבות לעסקי הנדל"ן בחו"ל של החברה, והערכה כי הפרטתם תציף ערך למשקיעיה כתוצאה מרווחי הון גדולים. במקביל, קיבלו המשקיעים זריקת מרץ לפני שבוע, על רקע דברי בעל השליטה בחברה, לב לבייב, לפיהם החברה שווה 5 מיליארד דולר - כפליים משוויה היום. מעט לפני כן, דויטשה בנק הזין את העליות בהמלצה חמה, עם שווי של 3.2 מיליארד דולר - כ-30% יותר מהשווי בבורסה בזמן ההמלצה. בדויטשה התהלבו במיוחד מהפעילות בשוק הרוסי.



ואולם היום, נפל דבר בשוק. יובל בן זאב מכלל פיננסים חתך את ההמלצה למניה ל"החזק", ומחיר היעד הושאר על 250 שקל למניה - פחות ממחירה כעת בבורסה בתל אביב. ההמלצה של כלל נדירה, בין השאר בגלל שכלל פיננסים היתה מעורבת בהנפקה פרטית של מניות בקבוצת אפריקה ישראל ובהנפקה של החברה הבת, אפריקה מגורים.



בן זאב אמר: "אני יודע מה לבייב אמר, אבל חסרה שקיפות. יש סכנה בפעילות היזמות, בשל האטה אפשרית בארה"ב. בנוסף, הוחלפה ההנהלה. במילים אחרות יש כאן סיכון - וסיכון יש לתמחר".



במוקד החשש של בן זאב עומדת הפעילות היזמית, שעשויה להיקלע להאטה שתורגש במחצית השנה השנייה של 2007, לאחר שיתקבלו כל ההכנסות מהפרויקטים 15 Broad ו-20 Pine, שניהם במנהטן שבניו יורק.



במקביל, מציין בן זאב את ההאטה האפשרית בשוק האמריקאי, שבאה לידי ביטוי בין השאר בירידה במכירת בתים חדשים ובירידת מדד אמון הצרכנים. האטה זו עלולה לפגוע בפעילות היזמות של אפריקה בארה"ב, לדוגמא במיאמי (פרויקט SOLEIL).



בכלל פיננסים מציינים, כי החברה לא זנחה את כוונותיה להצפת ערך למשקיעים באמצעות הנפקת החטיבה האירופית. אולם מי שמעוניין בכך, יכול לרכוש ישירות את .



באשר ליציאה כנגד הזרם, אמר בן זאב: "כשהמלצתי על אפריקה עם מחיר יעד של 110 שקל כשהיא נסחרה במחיר של 90 שקל אמרו שאני משוגע. כנ"ל כשהמלצתי לקנות ב-140 שקל ואחר כך ב-190 שקל וב-250 שקל. התפקיד שלי הוא להמליץ בהתייחס לשווי, לא בהתייחס לקונצנזוס".